当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

每天谈好租赁合同吗

合飞律师3周前 (04-12)普法百科2

一、每天谈好租赁合同吗

仅说“每天谈好租赁合同吗”这句话表意不太明确。如果是问每天是否能谈好租赁合同,这取决于多种因素。

从谈判双方角度看:

1. 如果双方都非常清楚自己的需求和底线,并且对租赁的各项条款(如租金、租赁期限、租赁用途等)没有太大分歧,在准备充分的情况下可能一天谈好。

2. 但如果一方或双方对合同条款存在诸多疑虑、特殊要求或者需要进行详细的调查(例如对租赁物状况的核查、对对方信用的调查等),那么一天可能无法谈好。

从合同复杂性角度而言:

1. 简单的短期租赁且租赁物情况明晰、没有复杂的附加条款的合同,有可能一天谈好。

2. 对于大型商业场所租赁或者包含复杂权利义务关系、特殊约定的租赁合同,一天内谈好的难度较大。

二、租赁合同照片有用么

租赁合同照片在一定情况下是有用的。

(一)证据效力方面

1. 辅助证明作用。如果租赁合同原件丢失,照片可以作为辅助证据来证明租赁关系的存在。例如,在向提起诉讼,要求承租人支付拖欠租金时,照片中的合同内容若能清晰显示租金条款、租赁期限等关键信息,可辅助说明双方的租赁约定。

2. 初步证明价值。在某些纠纷处理的初期阶段,如与对方协商或者向有关部门投诉时,照片可以作为初步证据展示租赁关系相关的大致情况。

(二)局限性

1. 证明力较弱。相比于原件,照片容易被修改、伪造,其真实性较难得到充分保障。在司法程序中,如果对方对照片的真实性提出质疑,仅靠照片可能不足以认定事实,还需要结合其他证据来印证。

2. 内容完整性难以保证。照片可能无法完整展示合同的全部内容,尤其是当合同有多页时,照片可能只拍到部分页面,导致合同条款不完整呈现。

三、自如租赁合同编号在哪

一般来说,自如租赁合同编号可能出现在以下几个地方:

(一)合同文本上

1. 合同封面:部分自如租赁合同会在封面显著位置标注合同编号,方便识别与管理。

2. 合同正文开头或结尾:可能在合同条款的开始部分或者结尾处的条款罗列中,有专门关于合同编号的显示区域。

(二)自如APP相关页面

1. 如果您是通过自如APP签订的合同,在合同的电子版本显示页面上,应该可以找到合同编号,通常会在合同信息的概要部分呈现。

2. 在自如APP的租赁订单详情页中,也有可能存在合同编号的显示,这里的信息旨在方便租客和自如方随时查看与合同相关的重要信息标识。

以上是关于每天谈好租赁合同吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/653470.html

每天谈好租赁合同吗的相关文章

怎么谈好租赁合同

一、怎么谈好租赁合同谈好租赁合同,可从以下方面着手: (一)明确租赁物相关情况 1. 详细描述租赁物的状况,包括物理特征、功能等。例如租赁房屋,要明确房间数量、面积、装修状况等;租赁设备,要讲清设备的型号、性能等。 2. 确定租赁物的交付状态,是现状交付还是特定条件下交付。 (二)租赁...

如何谈好租赁合同

一、如何谈好租赁合同 谈好租赁合同需要注意以下几点: (一)明确租赁物 详细描述租赁物的状况,包括其规格、数量、质量等情况。例如租赁房屋要写明房屋的具体地址、面积、房间布局、配套设施等内容,这有助于避免后期因租赁物状况产生争议。 (二)租赁期限 要清晰约定起始日期和终止日期,明确租赁时长。...

好租分期逾期了怎么办,聚好租逾期罚金怎么计算

好租分期逾期了 在当今社会,随着消费水平的提高,人们对于购买大件物品的需求也逐渐增加。由于资金的有限性,很多人选择了分期付款的方式来满足自己的消费需求。聚好租作为一家知名的分期付款平台,为广大消费者提供了便利的服务。随之而来的问也接踵而至,其中之一就是分期逾期的情况。 二、分期逾期的原因...

法定工作时间每天多少小时包括吃饭(法定工作时间每天多少小时中间午休)

晚上9点以后可以考虑加班并支付加班费?安排所有员工加班,每天只允许一个人“享受休闲”?法院提醒——,加班制度的设立必须既法又理。本报记者裴龙翔阅读提示:加班应该如何定义?“偷”的加班时间如何计算?不专门为某位员工安排加班是否构成侵犯劳动权益?实践中,这些因加班引发的劳动纠纷备受关注。法官指出,...

好租赁合同了能退

一、签好租赁合同了能退 签订租赁合同能否退,需根据具体情况分析: 一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了在某些特定情形下可以退,比如因不可抗力导致租赁目的无法实现、租赁房屋存在严重质量问题影响正常使用等,且符约定条件,那么承人可以依据合同退。 二是考虑法定解除情形。即使合同没有...

怎么签好租赁合同

一、怎么签好租赁合同好租赁合同需要注意以下方面: 1. 明确合同主体。要写明出方和承方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式等基本信息,确保双方身份准确无误。 2. 租赁物描述清晰。详细说明租赁的房屋、场地或设备等的具体地址、面积、规格、配套设施等情况,防止因租赁物不明确产生争...

租赁合同怎么谈好

一、租赁合同怎么谈好呢 要谈好租赁合同,可从以下方面着手: (一)明确租赁物相关信息 1. 详细描述租赁物的状况。例如需明确房屋面积、户型结构、家具电器配备等;设备租赁要确定设备的型号、性能参数等,避免后期产生争议。 2. 约定租赁物的用途范围。这有助于防止承人不当使用租赁物,保护出人的...

租赁合同谈好可以退房

一、租赁合同谈好可以退房租赁合同谈好后是否可以退房,需要分情况来看。 (一)如果租赁合同还未实际履行,双方只是谈好但尚未签订书面合同,那么此时可以退房。因为没有正式的合同约束,双方尚未形成法定的租赁关系,客可以随时改变主意。 (二)如果已经签订了租赁合同,一般情况下不能随意退房。因为...