一、房屋租赁合同可以转让么

房屋租赁合同可以转让，但需要满足一定条件。

从承租人角度看，转让也就是转租，需要看原租赁合同的约定。如果原合同明确禁止转租，那么承租人不得擅自转让合同权益进行转租；若原合同未禁止，承租人转租时应当经出租人同意。经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以。

从出租人角度而言，如果要转让租赁合同的权益，也就是转让出租人的权利义务，也需要通知承租人，并得到承租人对新的出租人的认可等，要确保不损害承租人依据原合同享有的合法权益。

二、租赁合同必须房东签字吗

租赁合同并非必须房东签字。

如果房东委托他人代为签订租赁合同，受托人在取得房东合法授权的情况下可以签字，该租赁合同对房东具有法律约束力。例如，房东出具授权，明确委托某人代理其进行房屋租赁相关事务，包括签订租赁合同等。

但如果没有房东签字，也没有合法的授权委托手续，那么租赁合同的效力存在风险。因为房东作为房屋的所有权人或者有权出租者，签字是其对租赁关系认可的重要表示形式。若事后房东不追认，可能导致合同无法约束房东，租户的权益难以得到保障。

三、租赁合同算不算住房证明

租赁合同在一定情况下可作为住房证明。

从法律意义上讲，租赁合同是一种表明租赁双方就特定房屋建立租赁关系的书面协议。如果在需要证明居住状况的场景下，例如办理、子女入学的居住情况审核等，合法有效的租赁合同能够证明当事人对该房屋拥有租赁使用权，进而间接证明其居住地址，起到住房证明的作用。

然而，不同地区、不同事务对于住房证明的要求可能存在差异。有些情况下，可能需要额外补充材料来完善住房证明的效力，比如租金支付凭证、房东明等。但总体而言，租赁合同是一种较为常见且被广泛认可的可作为住房证明的文件形式。

以上是关于房屋租赁合同可以转让么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！