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房屋租赁合同上哪盖章

合飞律师3个月前 (04-12)普法百科4

一、房屋租赁合同上哪盖章

房屋租赁合同盖章位置通常遵循以下原则:

(一)出租方盖章

1. 如果出租方是个人,一般不需要盖章,签字即可。不过在某些情况下,例如涉及复杂的租赁交易或者应承租方要求,个人出租方可以在合同末尾自己的姓名处加盖个人名章,名章应与其姓名一致。

2. 如果出租方是企业或者单位,需要加盖企业的公章。公章应盖在合同的结尾落款处,通常在出租方名称旁边,以表明企业作为出租方对合同条款的认可。部分企业可能还有合同专用章,合同专用章也可用于盖章,其效力等同于公章。

(二)承租方盖章

1. 承租方为个人时,同出租方为个人的情况类似,签字即可,也可加盖个人名章。

2. 承租方为企业或者单位时,要加盖企业公章或者合同专用章于合同结尾处承租方名称旁边。

盖章是对合同内容的确认行为,有助于明确合同主体的责任和义务,保障双方的合法权益。

二、租赁合同丢失怎么补

如果商铺租赁合同丢失,可以通过以下方式补救:

1. 与合同另一方协商。向对方说明合同丢失的情况,请求对方提供一份合同副本。对方基于友好合作关系,可能会配合提供。

2. 查看其他留存资料。例如当初签订合同时的邮件往来、短信记录等,看是否有关于合同条款的提及或合同的扫描件等。

3. 寻找见证者或相关中介。如果签订合同时有中介机构参与或者有其他人见证,可以联系他们获取合同相关信息或者副本。

4. 自行补签。在与对方协商一致的情况下,可以重新签订一份合同,注明原合同丢失,新合同与原合同具有同等法律效力等内容。不过这一方式需谨慎操作,要确保双方权益和合同条款与原合同一致。

三、房屋租赁怎样代签合同

代签房屋租赁合同需要满足一定条件。

如果代签人有房屋承租人或出租人的合法授权,那么代签合同是有效的。委托书应明确代签人的权限范围、代理事项等内容。

在实际操作中,代签人需向合同相对方出示委托书原件或复印件(最好是原件),以表明其有代签的权利。代签时,代签人应准确填写租赁合同中的各项条款,包括租赁双方的基本信息、房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途等关键信息,确保与委托方的意愿一致。

另外,代签完成后,最好让合同相对方与委托人进行确认,避免后续可能产生的纠纷。同时,如果代签人超越代理权限签订合同,所签合同可能对委托人不发生法律效力,由代签人承担相应的法律责任。

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