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只签租赁合同违法吗

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科3

一、只签租赁合同违法吗

只签租赁合同本身不违法。

租赁合同是一种常见的民事合同,用于约定租赁双方的权利和义务,包括租赁物的使用、租金的支付、租赁期限等内容。只要合同的签订是基于双方真实的意思表示,合同内容不违反的强制性规定,不违背公序良俗,就是合法有效的合同。

例如,在中,双方签订租赁合同明确租赁房屋的相关事宜,这是正常的商业行为或生活安排。但如果租赁合同掩盖了非法目的,如以租赁之名行赌博场所经营之实,或者租赁合同涉及非法租赁的标的,如租赁走私物品等,这样的合同就是违法的。所以单纯的租赁合同只要符合合法的构成要件就不违法。

二、融资租赁签合同放款多久

融资租赁签合同后放款时间并没有一个固定的标准,会受多种因素影响。

(一)租赁内部流程因素

1. 审核环节。融资租赁公司在签订合同后,需要对承租人的资质、租赁物的状况等进行审核。如果承租人的财务状况复杂或者租赁物存在特殊情况,审核时间可能较长,这会影响放款速度。一般小型项目的审核可能需要3 5个工作日,大型复杂项目可能会持续数周。

2. 资金安排。即使审核通过,租赁公司也需要安排资金来源。如果租赁公司资金充足,可能会较快放款;若需要调配资金,如从金融机构获取资金或者进行资金筹集,这一过程可能需要一定时间,从1 2周甚至更久都有可能。

(二)外部因素

1. 监管审批。在某些情况下,融资租赁项目可能需要监管部门的审批,这取决于项目的性质、规模以及所属行业等。监管审批的时间不可预测,短则几天,长则数月。

2. 特殊情况。如遇到不可抗力或者行业突发重大事件影响金融市场,也可能导致放款延迟。

三、什么是车贷租赁合同

车贷租赁合同是一种特殊的合同形式。

(一)性质与主体

它涉及三方主体,包括车辆的出租方(通常是汽车金融公司或融资租赁公司)、承租方(购车人)以及车辆的供应商。本质上是一种租赁关系,只不过租赁的对象是汽车且与购车相关。

(二)合同内容

1. 车辆信息方面,明确车辆的品牌、型号、车架号、发动机号等具体信息,确定租赁的特定车辆。

2. 租金及支付方式,规定承租方需要支付的租金金额、支付周期(如月付、季付等)、支付的方式(如银行转账、线上支付等)。

3. 租赁期限,约定从起租日到租赁结束的时间跨度。

4. 车辆的使用与维护,规定承租方在租赁期间对车辆的正常使用权利,同时明确车辆保养、维修的责任主体,一般承租方要承担正常使用下的维护责任。

5. 租赁期满的处置,例如可以约定承租方在租赁期满后有优先购买权,或者将车辆归还出租方等不同的处置方式。

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