一、店铺租赁合同有哪些内容

店铺租赁合同通常包含以下内容：

1. 租赁双方信息。包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，以明确合同主体。

2. 店铺基本情况。例如店铺的具体地址、面积、店内设施设备状况等，确保双方对租赁标的有清晰的认识。

3. 租赁期限。明确开始租赁的日期和租赁结束的日期。

4. 租金及支付方式。租金的具体金额、租金递增方式（若有）以及租金的支付周期，如按月、季度还是年度支付等。

5. 用途。规定承租方租用店铺的用途，如商业经营、办公等，不得擅自改变用途。

6. 维修责任。明确店铺及其附属设施设备的维修由哪一方负责。

7. 装修条款。是否允许承租方装修、装修的范围以及或解除时装修成果的处理等。

8. 违约责任。双方若违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

9. 续租与优先承租权。关于续租的条件以及承租方在同等条件下是否有优先承租权的约定。

10. 合同解除的条件。在哪些情况下双方可以等。

二、合同谁出钱写

房屋租赁合同的撰写费用没有明确规定由谁承担。

从常理来说，以下情况较为常见：

1. 房东撰写。房东作为房屋的所有者，为了明确租赁相关的权利和义务，可能会主动起草合同。这种情况下，房东承担撰写合同的任务，自然也就没有额外的撰写费用。

2. 租客撰写。租客为了确保合同中自身权益得到充分保障，也可以自行起草合同。同样，租客撰写时也不存在所谓的撰写费用支付给他人的情况。

3. 中介撰写。如果是通过房屋中介进行租赁，中介可能会提供合同撰写服务。此时，中介的费用往往包含在中介服务费用当中，不需要单独为合同撰写付费。

4. 撰写。如果双方对合同条款要求较为严格或者存在复杂情况，可能会委托律师撰写。这种情况下，由委托方（可能是房东也可能是租客）向律师支付相应的法律服务费用。

三、哪里可以拿到租赁合同呢

租赁合同可以通过以下几种途径获取：

（一）自行拟定。如果您具备一定的和合同拟定能力，可以根据自身需求，按照相关法律规定，自行撰写租赁合同。租赁合同应包含租赁双方的身份信息、租赁物的描述（如房屋的地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁用途、维修责任、违约责任等重要条款。

（二）网络下载。有许多官方或正规的法律网站提供租赁合同的模板，您可以搜索并下载。但要注意对下载的模板进行仔细审查和修改，以确保符合您的具体情况，同时也要确保来源合法合规。

（三）中介机构。如果是房屋租赁等通过中介进行的租赁交易，中介机构通常会提供标准的租赁合同文本。这些合同文本一般是根据行业惯例和相关法律要求制定的。

（四）向咨询获取。律师可以根据您的实际情况，为您量身定制租赁合同，虽然可能会产生一定的费用，但能确保合同的合法性、严谨性和对您权益的充分保护。

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