一、有没有电子租赁合同

有电子租赁合同。

在现代社会，随着信息技术的发展，电子租赁合同逐渐被广泛应用。电子租赁合同是合同双方通过电子数据交换、电子邮件等方式，就租赁的相关事宜达成的协议。

从法律效力上讲，只要符合法律规定的合同成立和生效的要件，电子租赁合同就具有法律效力。这些要件包括双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗等。

在实际应用中，电子租赁合同方便快捷，能提高交易效率。例如在、汽车租赁等领域，很多租赁和个人都开始采用电子租赁合同的形式。并且，为了保障电子租赁合同的真实性、完整性和不可否认性，还可以采用电子签名、时间戳等技术手段。

二、租赁合同计成本吗

租赁合同本身不计入成本。

从会计角度看，租赁合同是一种协议约定，它规范了出租方和承租方之间关于租赁资产的权利和义务关系。对于承租方而言，其租赁过程中发生的租金支出在符合一定条件下可以计入成本或者费用。例如，如果是经营租赁，租金通常按照租赁期均匀计入当期的费用，影响当期利润表，但不计入资产成本；如果是融资租赁，承租方需要将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，同时将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用，这里的入账价值就是一种类似成本的概念，但租赁合同本身不是成本的直接构成。

对于出租方，租赁合同是获取租金收入的依据，租金收入按规定计入收入类科目，而租赁合同本身不是成本。

三、租赁合同注意哪几点

在签订租赁合同时需要注意以下几点：

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号或号等，以确保合同主体的真实性与可追溯性。

2. 对租赁物的描述要详尽准确，如房屋租赁要明确房屋的具体地址、面积、户型结构等；设备租赁要详细列出设备的型号、规格等。

3. 租赁期限需清晰界定，包括起始日期和终止日期，避免出现模糊表述。

4. 租金及支付方式方面，明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付的具体日期，以及是否有租金递增条款等。

5. 维修责任要划分清楚，正常使用情况下租赁物的维修由哪一方负责，维修费用如何承担等。

6. 关于违约责任，要详细列出双方违约的情形以及对应的赔偿方式，以保障合同的顺利履行。

7. 的条件也要明确，例如租赁期满、双方协商一致、一方违约等情况下合同如何终止处理。

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