一、展厅租赁合同注意哪些

在签订展厅租赁合同需要注意以下方面：

1. 租赁场地相关。明确展厅的具体位置、面积、布局等基本信息，同时要确定展厅的附属设施设备情况，例如水电、消防、通风等设备是否齐全且能正常使用，这些都应详细写入合同。

2. 租赁期限。明确规定起始日期和结束日期，并且要考虑到可能的续租条款，如续租的条件、租金调整方式等。

3. 租金与费用。明确租金的金额、支付方式（是月付、季付还是年付等）、支付时间节点，还要关注是否有押金以及押金的退还条件。此外，要明确除租金外是否还有其他费用，像、的承担方式等。

4. 用途限制。规定承租方对展厅的使用用途，防止承租方用于违法或违反约定的活动，若有特殊使用需求，也应在合同中注明并获得出租方同意。

5. 维修责任。确定展厅及其设施设备的维修责任主体，是出租方负责维修还是承租方自行维修或者双方按一定比例分担维修成本等。

6. 违约责任。双方应明确约定各自的违约责任，如承租方逾期支付租金、出租方未能提供符合约定的展厅等情况的违约处理方式。

二、租赁合同租期多久

租赁合同的租期由双方当事人自行协商确定。

在我国，并没有法律对租赁合同的租期作出强制性的统一规定。不过，根据不同的租赁物和相关特殊规定，租期存在一些特殊情况。例如，对于合同，虽然没有规定最长租期的绝对上限，但根据相关规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。如果双方约定的租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。而对于其他动产的租赁，例如汽车、设备等租赁，只要双方协商一致且符合的基本要求，租期可以是短期的几个月，也可以是数年等。

三、租赁合同用什么格式

租赁合同通常包含以下格式内容：

（一）首部

1. 标题：明确为“租赁合同”。

2. 合同双方当事人的基本信息，包括姓名或者名称、住所等。

（二）正文

1. 租赁物的描述，要详细写明租赁物的名称、数量、质量、用途等，例如租赁房屋的具体地址、面积、户型等情况。

2. 租赁期限，明确起始日期和终止日期。

3. 租金及其支付方式与期限，如每月租金金额，是现金支付、银行转账还是其他支付方式，以及在什么时间支付。

4. 租赁物的维修责任，由哪一方负责租赁物的维修、保养等事务。

5. 违约责任条款，规定双方如果违反合同约定应承担的责任，如违约方支付违约金的数额或者计算方法等。

（三）尾部

1. 双方当事人签字或者盖章。

2. 签订合同的日期。

当然，根据不同的租赁物和具体需求，租赁合同还可能包含其他条款，如争议解决方式等。

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