一、租赁拆迁合同如何规定

租赁拆迁合同主要有以下规定：

（一）租赁关系相关

1. 要明确租赁期限，在合同期内遇到拆迁时双方的权利义务。例如，若在租赁期间拆迁，剩余租期租金的处理方式，是按比例退还还是有其他补偿安排。

2. 约定租金支付情况，包括已支付租金在拆迁发生后的处理，未支付租金是否需要继续支付等。

（二）拆迁相关权益

1. 明确款的分配。如房屋装修补偿，如果租户进行了装修，装修部分的补偿应归属租户；经营损失补偿，对于用于经营的租赁房屋，因拆迁造成的经营损失补偿应明确由哪方享有或者如何分配。

2. 安置情况。如果有屋，租户是否有优先租赁权或者其他相关权益，要在合同中确定。

（三）违约责任

双方应明确规定违反租赁拆迁合同规定的违约责任。例如，房东隐瞒即将拆迁事实出租房屋，应承担怎样的赔偿责任；租户在拆迁过程中不配合相关工作的违约责任等。

（四）合同终止

说明拆迁发生时，合同是自动终止还是需要履行一定手续后终止，以及合同终止后的相关交接事宜，如房屋的腾空期限等。

二、有指纹吗

租赁合同是否有指纹，并没有法律的强制性规定。

一方面，许多租赁合同仅通过双方签字来达成合同的订立。签字能够表明双方对合同条款的认可，是一种常见且有效的订立合同的方式。

另一方面，在某些情况下，可能会选择加按指纹。按指纹的好处在于，它可以进一步增强对签订合同者身份的识别和确认，在一些存在争议的情况下，指纹可能会作为一种辅助的身份认定依据。例如，当签字的真实性受到质疑时，指纹可能有助于判断合同的签订者身份。不过，即使没有指纹，只要合同符合其他法定的有效要件，比如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反的强制性规定等，租赁合同依然有效。

三、租赁合同要钱的吗

签订租赁合同本身一般不需要向特定机构交钱。

从双方当事人的角度来看，如果是私人之间的租赁合同，比如个人之间的、物品租赁等，双方自行协商合同条款并签订，不需要支付额外的签订合同费用。不过，在某些情况下可能会有一些特殊情况。如果是通过中介机构促成的租赁合同，租客或者房东可能需要按照约定向中介支付一定数额的中介费用，但这不是合同本身要钱，而是对中介服务的付费。

从政府管理角度，正常的租赁合同备案等手续大多也是免费的，但有些地区可能会有少量的象征性收费用于管理成本等情况。

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