一、租赁合同转租怎么转

在进行租赁合同转租时，需遵循以下步骤和要点。

（一）查看原租赁合同

要先仔细查看原租赁合同中是否允许转租。若合同明确禁止转租，那未经出租人同意进行转租是不被允许的，可能会导致违约。如果合同允许转租，需按照合同约定的转租条件执行。

（二）取得出租人同意

即使原合同未禁止转租，转租前也应当书面征得出租人同意。出租人有权对转租人进行一定的审查。

（三）签订转租合同

1. 转租合同中应明确租赁物的范围、转租期限等内容。转租期限不得超过原租赁合同剩余的租赁期限。

2. 要明确租金的数额、支付方式、支付时间等租金相关条款。

3. 明确转租双方的权利和义务，包括维修责任、违约责任等。

（四）办理相关手续

按照当地的规定或出租人的要求，可能需要办理一些备案等手续。

转租必须遵循合法的程序和要求，以保障各方的合法权益。

二、中介租赁合同怎么找

如果要找中介租赁合同，可以通过以下几种途径：

1. 中介：直接联系当地知名、正规的房产中介公司。这些公司通常会有标准格式的租赁合同。你可以前往他们的办公地点，向工作人员说明你的需求，他们会提供相应的合同文本供你使用。

2. 网络资源：一些政府部门的官方网站可能会提供租赁合同的范本。例如当地住房和城乡建设部门网站等。此外，部分大型房产中介机构也会在自己的官方网站上提供可下载的租赁合同模板。

3. 法律数据库：某些法律数据库或法律资讯平台会收录各类合同模板，其中可能包括中介租赁合同。你可以通过搜索这些平台来获取相关合同模板，但要注意确保合同内容符合当地规定。

三、乙方如何终止租赁合同

乙方要终止租赁合同，通常有以下几种情况及相应方式：

（一）协商解除

如果租赁合同中有约定的解除条件，且该条件成就时，乙方可以与甲方协商终止合同。例如合同约定在特定时间或者特定事件发生时可，乙方可据此与甲方沟通，就终止合同达成一致意见，并签订相关终止协议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害严重损毁无法使用，乙方可以通知甲方解除合同。

2. 在履行期限届满之前，甲方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如甲方多次表示要收回房屋不再出租给乙方，乙方可以解除合同。

3. 甲方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。若甲方拖延收取租金很长时间，乙方催告后仍无回应，乙方可解除合同。

4. 甲方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如甲方提供的租赁物存在严重安全隐患，乙方可解除合同。

乙方在符合法定或约定解除条件时，应及时通知甲方，并保留相关证据，以避免不必要的法律纠纷。

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