一、场内租赁怎么套定额合同

场内租赁定额合同的套用需要考虑以下几个方面。

（一）明确租赁范围

1. 详细列出租赁场地的具体位置、面积、边界等信息，避免后期产生争议。例如精确到场地的具体坐标或者四至范围。

2. 确定场地的使用性质，是仅用于堆放货物，还是可以进行加工生产等其他用途。

（二）租赁期限

1. 规定确切的起始日期和终止日期，按日、月或者年计算。

2. 对于续租的条件也要进行约定，比如提前多久通知，续租的租金计算方式等。

（三）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额或者计算方式，如按照面积计算每平方米的租金单价。

2. 确定支付方式是一次性支付、分期支付还是按其他方式支付，同时要约定支付的具体时间节点。

（四）双方的权利与义务

1. 出租方要保证场地的合法性，提供场地相关的合法证明文件等。

2. 承租方要按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途，并且要爱护场地设施等。

（五）违约责任

1. 详细列举双方违约的情形，例如承租方逾期支付租金、出租方未能按时交付场地等。

2. 针对每种违约情形规定相应的违约责任，如支付违约金或者赔偿损失等。

（六）争议解决方式

可以约定通过或者诉讼解决争议，并且明确仲裁机构或者管辖。

通过以上这些方面的详细规定，可以较为完善地套用场内租赁定额合同。

二、罗湖怎么续租的

罗湖租赁合同续租一般按以下流程进行：

（一）提前协商

1. 租客应在租赁期限届满前，与房东就续租事宜进行沟通。明确表达续租意愿，双方可以协商续租的租金、租赁期限等关键条款。

2. 如果租赁期间对房屋有一些特殊约定或者修缮需求，也可以在此时提出并商讨解决方案。

（二）签订续租协议

1. 若双方就续租达成一致，应当签订书面的续租协议。续租协议应包含双方当事人信息、房屋地址、续租期限、租金金额及支付方式等重要条款。这些条款应当明确、具体，避免产生歧义。

2. 在签订续租协议时，要注意协议内容不得违反的强制性规定。

（三）办理备案（若需要）

如果原租赁合同进行过备案登记，续租合同可能也需要进行备案。需按照罗湖当地管理部门的要求，提交相关材料办理备案手续。

三、租赁合同解除后断电吗

租赁合同解除后是否断电需要根据具体情况判断。

（一）如果租赁合同中有约定

1. 若合同约定租赁合同解除后出租方有权断电，并且的情形符合约定条件，那么出租方可以断电。例如合同中明确约定承租人逾期未支付租金达到一定天数，解除合同同时出租方可切断电源，这种情况下出租方断电是有合同依据的。

2. 若合同约定解除后有一定的交接期，在交接期内出租方不得断电，那么就需要按照约定执行。

（二）如果租赁合同没有约定

1. 从合理履行的角度看，即使，也应当给予承租人合理的时间来处理相关事务，例如搬迁等，在此期间出租方不应随意断电。

2. 如果承租人在合同解除后存在恶意占用房屋等不当行为，出租方为了避免自身损失进一步扩大，可以在合理限度内采取断电等措施，但需要注意行为的合法性和合理性，避免给承租人造成不必要的损失而引发新的纠纷。

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