一、租赁合同怎么

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在订立租赁合同时，应包含以下重要内容：

1. 租赁双方的身份信息，包括姓名、号等，以明确合同主体。

2. 租赁物的描述，如房屋的具体地址、面积，设备的型号等，确保双方对租赁物有清晰认知。

3. 租赁期限，明确开始日期和结束日期。

4. 租金及支付方式，包括租金数额、支付周期，如每月、每季度支付等。

5. 租赁物的维修责任，通常有约定由出租人负责或者承租人负责等情况。

6. 违约责任条款，如果一方违反合同约定，应承担何种赔偿责任等。

签订租赁合同后，双方应按照合同约定履行各自的义务。如果在租赁过程中发生争议，可以先协商解决；协商不成的，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁或者向有管辖权的提起诉讼。

二、租赁合同到期合同给谁

租赁合同到期后，合同的处理方式可以有多种情况。

如果双方在租赁期间没有发生任何争议或纠纷，合同通常可以由双方各自保留一份作为交易记录存档。这对于后续可能存在的查询，例如财务审计、税务审查或者其他与该租赁事项相关的查询有一定的证明作用。

如果涉及到纠纷，比如一方认为另一方存在违约行为且可能涉及诉讼等法律程序，那么双方都应当妥善保管好合同文本。在诉讼过程中，合同是非常关键的证据，双方都需要依据合同条款来主张自己的权利或者进行抗辩。

如果是在正规的商业租赁且有中介机构参与的情况下，有些中介机构可能会要求收回合同副本进行统一的归档管理，但这需要在租赁合同中有明确的约定或者得到双方的同意才行。

三、租赁物谁提供租赁合同

在租赁合同中，一般由出租方提供租赁合同。

出租方作为租赁物的所有者或有权出租者，提供合同可以明确其与承租方之间的权利义务关系。合同内容会包含租赁物的相关信息，例如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。这有助于保障出租方对租赁物的权益，包括对租赁物的管理、租金收取等权利的规定，同时也明确承租方使用租赁物的权限、租金支付义务等相关责任。当然，在实际操作中，双方也可以协商共同拟定租赁合同，或者使用由中介机构、行业协会等提供的规范合同模板，但主导提供合同文本的通常为出租方。

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