一、租赁合同禁止条款有哪些

租赁合同中的禁止条款主要有以下几类：

1. 违反法律法规强制性规定的条款。例如，约定以违法犯罪活动为目的的租赁，这种条款无效。

2. 损害公共利益的条款。比如约定在租赁房屋内进行严重污染环境、危害公共安全等行为的条款是被禁止的。

3. 限制承租人基本权利的不合理条款。像禁止承租人正常合理使用租赁物，或者不合理限制承租人的维修请求权等。

4. 逃避法定义务的条款。例如，出租人通过条款试图免除自身对租赁物应承担的基本维修保养义务等情况。

5. 显失公平的条款。如果条款明显对一方过于不利，使得双方权利义务严重失衡，这样的条款也不被允许。

二、什么叫设备融资租赁合同

设备融资租赁合同是一种特殊的租赁合同。

在这种合同关系中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。

（一）其具有几个特点。

1. 涉及三方当事人，即出租人、承租人和出卖人。这与普通租赁合同只有两方当事人不同。

2. 承租人在租赁期间享有对设备的使用权，但设备的所有权归出租人。不过在租赁期届满时，承租人一般有留购、续租或者退还设备等选择权。

3. 租金的构成通常包括设备的购买成本、利息以及出租人合理的利润等。

这种合同在企业融资和设备更新等方面发挥着重要作用，一方面承租人可以在不需要一次性支付设备购买款的情况下使用设备进行生产经营；另一方面出租人也可以通过收取租金获取收益。

三、租赁合同需要找中介吗

租赁合同是否找中介取决于多种因素。

（一）不找中介的情况

1. 当租赁双方相互熟悉或者通过其他可靠途径建立联系时，比如朋友介绍、内部安排等，就不需要中介。这种情况下双方可以直接协商租赁合同条款，能够节省中介费用，且沟通可能更加直接高效。

2. 如果是简单的短期租赁，例如临时租用一个月的小仓库，双方能够自行确定租赁的基本事项，也无需中介参与。

（二）找中介的情况

1. 对于复杂的租赁业务，如大型商业场地租赁，中介可以凭借其专业知识和经验，协助处理复杂的合同条款拟定、风险评估等事务。

2. 当租赁双方信息不对称时，中介可以利用其资源优势，为出租方找到合适的承租方，为承租方找到符合需求的租赁物，并且中介在一定程度上可以对双方的信用进行初步评估，降低交易风险。

以上是关于租赁合同禁止条款有哪些的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！