一、有房还能申请租赁合同吗

如果自己有房，通常不能申请以自己为承租人的租赁合同。

从的本质来看，租赁关系是基于一方（承租人）对另一方（出租人）房屋的使用需求而建立的，自己拥有房屋意味着已经有房屋可供居住或使用，不需要通过租赁他人房屋来满足居住等需求。

然而存在特殊情况，例如自己房屋处于特殊状况（如正在装修无法居住、被依法查封等），可能以自己为承租人租赁其他房屋，这时候要提供充分的证据证明自己有租赁需求的合理性。但这种情况在实际操作中，也需要接受相关部门或出租人的严格审查。

二、租赁合同怎么

商铺租赁合同改名主要有以下步骤：

（一）协商一致

1. 首先由原合同的出租方和承租方进行协商，双方都要同意改名事宜。因为合同是双方的合意，一方不同意则无法进行改名操作。

2. 若涉及到新的承租方加入，新承租方也要与原出租方就租赁相关的权利义务进行协商，确保各方对合同内容、租金、租赁期限等关键条款达成共识。

（二）签订补充协议或新合同

1. 如果只是简单的改名，如原承租方名称变更等情况，可以签订一份补充协议。在补充协议中注明原合同承租方名称的变更情况，明确新名称自何时起代替旧名称履行原合同的权利和义务。

2. 若是承租方完全变更为其他主体，一般建议重新签订租赁合同。新合同应包含原合同的主要条款，如租赁商铺的位置、面积、租金及支付方式、租赁期限等，同时明确新承租方的权利义务。

（三）备案（如有需要）

有些地方规定商铺租赁合同需要备案，如果原合同已备案，改名后根据当地规定可能需要重新办理备案手续或者对改名情况进行备案登记。

三、租赁合同能否对负责

租赁合同是否对公司负责需要分情况来看。

如果是公司授权的人员以公司名义签订租赁合同，并且在公司的经营范围内开展相关租赁活动，租赁物用于公司事务，那租赁合同对公司有约束力，公司需要承担相应的合同责任。例如公司员工根据公司安排租赁办公场地签订的合同。

但如果是个人私自冒用公司名义签订租赁合同，公司并没有任何授权或者追认行为，那么这份租赁合同不对公司负责，而是由冒用者个人承担相应的责任。比如某个人为自己的私利，伪造公司公章签订租赁住宅合同，这种情况下公司不应承担责任。

同时，如果是定代表人超越公司权限签订的租赁合同，在相对人善意且无过失的情况下，租赁合同有效，公司需负责；但如果相对人知道或者应当知道法定代表人超越权限，则公司可能不需要承担责任。

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