一、租赁合同里面怎样填写

租赁合同应包含以下关键内容的填写：

（一）当事人信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别且便于联系。

（二）租赁物详情

1. 详细描述租赁物的名称、数量、规格、质量等。例如租赁房屋要写明具体地址、房型、面积等；租赁设备要写清设备型号等信息。

2. 明确租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期，精确到日。如果是不定期租赁也要明确表示。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以是固额或者根据一定标准计算的金额。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）维修责任

1. 约定租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，一般自然损耗由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

（六）违约责任

1. 列出双方违约的情形及相应的违约责任，例如逾期支付租金、提前等情况下应承担的责任。

（七）其他条款

1. 如是否允许转租、租赁物的保险由谁承担等其他双方协商一致的条款也应在合同中注明。

二、怎么补办合同

补办房屋租赁合同一般可按以下步骤进行：

（一）与合同相对方协商

1. 联系出租方或承租方（视自身身份而定），说明合同丢失需要补办的情况。

2. 双方对合同内容进行回顾，确定原合同的主要条款，如租赁双方身份信息、房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式等。

（二）准备相关材料

1. 双方的身份证明，例如身份证复印件。

2. 能够证明租赁关系存在的其他证据，像租金支付凭证（如银行转账记录、等）、房屋交付使用的相关证明（如交接单等）。

（三）重新拟定合同

1. 根据协商确定的内容，重新起草一份房屋租赁合同。

2. 确保合同条款符合规定，包含必要的条款，如双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。

（四）签字确认

1. 双方当事人在重新拟定的合同上签字（或盖章，如果是单位的话）。

2. 签字后的合同一式两份或多份，双方各自留存。

需要注意的是，如果涉及到办理、工商登记等特殊用途的房屋租赁合同补办，可能还需要根据相关部门的要求进行额外的操作或提供补充材料。

三、没有租赁合同怎么解约

如果没有租赁合同但想要解约，可以从以下几方面考虑：

（一）协商解约

双方可以就解约事宜进行协商，只要双方达成一致意见，即使没有书面合同，也可以解除租赁关系。例如，双方可以通过短信、微信或者其他书面形式确认解约的共识，留存好相关记录作为证据。

（二）符合法定解除条件

1. 如果租赁期限不确定，根据法律规定，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2. 如果因为不可抗力致使不能实现合同目的，例如租赁的房屋因自然灾害无法使用，任何一方都可以解除合同。

3. 如果一方存在违约行为且致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。例如，承租人未按照约定用途使用房屋，严重损害房屋，出租人可以解除租赁关系；出租人未提供符合约定用途的房屋，承租人也可解除。

解约过程中，双方应妥善处理相关事宜，如租金的结算、房屋的交接等，避免后续产生纠纷。

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