一、租赁合同写长期合法吗

租赁合同写“长期”是比较模糊的表述，在一定程度上可能存在合法性问题。

从法律规定看，租赁合同最长租赁期限为20年。如果租赁合同仅写明“长期”，但实际上理解为超过20年的期限，超过部分无效。例如，双方签订一份合同写着长期租赁，若双方意图是无限期租赁或者超过20年的租赁期，那么20年之后的租赁约定没有法律效力。

然而，如果“长期”在合同履行的语境下能被解释为不超过20年的某个合理期间，且合同其他条款明确了具体的权利义务等相关事宜，那么这样的合同在这个合理期间内是合法有效的。所以，租赁合同写“长期”时，要根据具体的合同解释和履行情况来判断其合法性。

二、打租赁合同需要多久

租赁合同官司的时长受多种因素影响。

（一）简易程序方面

1. 如果适用简易程序审理，通常会在立案之日起三个月内审结。这种程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单租赁案件。

（二）普通程序方面

1. 若适用普通程序审理，一般应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民批准。普通程序通常用于案情相对复杂、证据较多、争议较大的租赁合同纠纷。

2. 如果案件涉及上诉，二审法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

此外，如果案件涉及鉴定、公告送达等特殊情况，这些期间不计算在审限内，也会使案件整体时长增加。

三、房屋租赁合同是书面吗

房屋租赁合同不必须是书面形式。

在租赁期限不超过六个月的情况下，当事人可以采用口头形式订立租赁合同，这种口头合同也是有效的。但是，如果租赁期限超过六个月，就应当采用书面形式订立合同。未采用书面形式，超过六个月的租赁视为不定期租赁，双方当事人均可以随时，但解除合同应当在合理期限之前通知对方。

书面形式的房屋租赁合同明确了双方的权利和义务，例如租金数额及支付方式、租赁房屋的用途、房屋维修责任、租赁期限等重要条款，在发生争议时能提供明确的依据，有助于保护当事人的合法权益。

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