一、租赁合同越早越好么

租赁合同并非越早签订就一定越好。

一方面，早签有一定好处。比如在中，如果租客能尽早签订合同，可以提前锁定心仪的房源，避免被他人租走，同时也能在一定程度上避免房东临时提高租金。对于房东而言，早签合同能尽快确定租客，减少房屋空置期带来的经济损失。

另一方面，也存在不利因素。如果过早签订租赁合同，可能存在很多不确定因素。例如租客可能在距离入住日期较远时改变计划而需要违约，这会面临违约赔偿责任。而且提前签订合同，双方可能对未来的情况预估不足，像房屋在租赁开始前出现意外损坏等问题未考虑到，容易引发纠纷。所以租赁合同签订的时机要综合考虑各种因素，根据双方的实际情况来确定合适的时间，而不是单纯越早越好。

二、无偿租赁合同合法吗

无偿租赁合同是合法的。

在民法中，合同的成立只要满足一定的条件即可，包括当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗等。无偿租赁合同中，出租方将租赁物无偿提供给承租方使用，这是双方真实的意思表示。

例如，朋友之间，一方将自己闲置的房屋无偿租给另一方居住，只要双方达成一致的意愿，明确租赁的相关事宜，如租赁期限（如果有约定）、租赁物的使用范围等，这样的无偿租赁合同就是合法有效的。不过需要注意的是，即使是无偿租赁，如果在租赁过程中发生争议，仍可依据相关的法律规定来解决。

三、租赁合同涂抹有效吗

租赁合同涂抹是否有效，需要分情况来看。

如果是双方协商一致后对租赁合同进行涂抹修改，并且在修改处有双方的签字或者捺印确认，这种情况下涂抹修改后的合同是有效的。这相当于双方就合同条款的变更达成了新的合意。

然而，如果是一方未经对方同意，擅自对租赁合同进行涂抹，改变了合同的关键条款，比如租金金额、租赁期限等，那么这种涂抹后的内容是无效的。原合同未被涂抹部分依然有效，被单方涂抹修改的部分仍应按照原合同约定执行。

总之，租赁合同涂抹后的有效性取决于是否为双方合意以及是否遵循法定的程序。

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