一、租赁合同可以手填么

租赁合同可以手填。

在实际操作中，手填租赁合同是较为常见的做法。手填合同需要注意以下几点：

1. 内容完整性。手填时要确保合同的关键要素齐全，例如租赁双方的姓名或名称、联系方式、租赁物的描述（包括地址、规格、数量等）、租赁期限、租金金额及支付方式等。

2. 字迹清晰。填写的字迹要清楚可辨，避免因字迹模糊导致对合同条款的理解产生歧义。

3. 签字盖章。手填完成后，租赁双方必须签字或者盖章，以表明对合同内容的认可。没有签字盖章的手填合同，可能不具有法律效力。

只要满足合同成立和生效的一般条件，手填的租赁合同是合法有效的。

二、土地租赁合同能否管辖

土地租赁合同可以确定管辖。

一般来说，首先，合同有约定管辖法院且约定有效的情况下，从其约定。约定的管辖法院需符合法律规定，比如不能违反级别管辖和专属管辖的规定。

其次，如果没有约定管辖法院，那么根据相关规定，因提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于土地租赁合同，土地所在地通常就是合同履行地。

另外，如果涉及不动产纠纷的专属管辖，土地租赁纠纷往往也适用。不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖，土地作为不动产，土地所在地法院有管辖权。这有助于方便查明案件事实，例如土地的实际状况、周边环境等情况。

三、房顶租赁合同怎么签的

签订房顶租赁合同，主要有以下要点：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）房顶情况描述

1. 详细说明房顶的具体位置，例如所在建筑物的地址、楼层等。

2. 对房顶的面积、现状（是否有附属设施等）进行准确描述。

（三）租赁用途

明确承租方租赁房顶的用途，如用于安装广告牌、放置设备等，确保该用途符合及相关规定。

（四）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，并且约定是否有续租的相关事宜。

（五）租金及支付方式

1. 明确租金的金额、计算方式（如每月固额或者按面积计算等）。

2. 规定租金的支付周期（月付、季付、年付等）以及支付的具体日期。

（六）双方权利义务

1. 出租方要保证房顶的合法性，如有权出租，没有权利瑕疵等。

2. 承租方要按照约定用途使用房顶，不得擅自改变用途。

3. 双方要对房顶的维护和修缮责任进行约定。

（七）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或者计算方式等。

（八）争议解决方式

可选择诉讼或者等方式解决双方在合同履行过程中发生的争议。

最后，合同应由双方签字或盖章确认，最好一式两份，双方各执一份。

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