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租赁合同按金可以退吗

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科3

一、租赁合同按金可以退吗

租赁合同按金是否可以退还,需要视具体情况而定。

如果在租赁期间,承租人按照租赁合同的约定履行了自己的全部义务,没有出现违约行为,例如按时足额支付租金、妥善使用租赁物等,在租赁期满或者租赁合同提前解除时,按金通常是可以退还的。

然而,如果承租人存在违约行为,比如未按时支付租金、对租赁物造成了损害超出正常损耗范围等,出租人可能会根据租赁合同的约定扣除部分或者全部按金来弥补自己的损失。

另外,如果双方在租赁合同中有关于按金退还的特殊约定,例如约定按金在满足一定条件下分期退还等,也应当按照约定执行。

二、中介签租赁合同怎么找

如果要找中介签租赁合同,可以通过以下几种途径:

(一)线上方式

1. 房产中介平台:许多知名的房产中介都有自己的线上平台,如58同城、安居客等。在这些平台上,可以根据自己的需求筛选出提供的中介,查看其联系方式并与之取得联系。

2. 中介公司官网:直接搜索当地口碑较好的中介公司名称,进入其官方网站,通常在网站上能找到联系电话或者在线客服,可以预约签订租赁合同相关事宜。

(二)线下方式

1. 街边门店:在城市的大街小巷常常能看到众多房产中介的门店,直接走进门店,向店内工作人员表明想要签订租赁合同的意向。

2. 熟人推荐:向有租房经验的朋友、同事或亲戚打听他们之前合作过且觉得靠谱的中介公司,然后联系该中介办理租赁合同的签订。

三、报考大专需要租赁合同吗

报考大专一般不需要租赁合同。

大专的报考条件主要集中在学历要求(如高中、中专毕业等)、年龄限制(通常成年即可)以及可能存在的特定专业的前置课程或技能要求等方面。然而,在某些特殊情况下,如果报考者属于异地报考且当地部门有特殊规定时,可能会要求提供,明可能包含租赁合同,但这不是普遍现象。并且有些地方提供其他替代证明来证明居住情况,例如居住证、社区居住证明等。所以正常情况下报考大专与租赁合同没有必然联系。

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