一、租赁合同需要双方盖章吗

租赁合同是否需要双方盖章，要视具体情况而定。

如果合同双方是法人或者其他组织，盖章是比较常见且规范的做法。盖章具有公示性，能够表明该组织对合同内容的认可，盖章后的合同通常被认为具有更高的法律效力。

若一方是自然人，签字就可以使合同生效。不过在一些商务租赁或者较为正式的租赁场景下，自然人也可以捺手印，这与签字具有同等法律效力。

另外，如果合同明确约定需要双方盖章才生效，那就必须按照约定执行。但如果没有这样的约定，签字、捺手印或者盖章等能够表明双方当事人认可合同内容的方式，都可以使租赁合同生效。

二、租赁合同如何交租金

在租赁合同中，交租金的方式通常由双方协商确定，以下是常见的交租金方式：

（一）支付时间

1. 定期支付。例如按月、按季或者按年在固定日期支付。一般会明确约定每月的某一天或者每季度的某一个月的某天为租金支付日。

2. 提前支付。有些租赁合同可能要求承租人提前一定时间支付租金，比如提前一个月支付下一期的租金。

（二）支付方式

1. 现金支付。这是最直接的方式，承租人直接将现金交付给出租人，但这种方式存在一定风险，比如需要出租人出具收条以证明收到租金。

2. 银行转账。这是较为常见和安全的方式，通过银行系统将租金从承租人账户转至出租人账户，转账记录可以作为支付凭证。

3. 电子支付。例如使用支付宝、微信支付等，操作方便快捷，但同样要留存支付成功的记录作为支付租金的证据。

双方在签订租赁合同时，应当明确约定租金的支付时间和支付方式，以避免日后产生纠纷。

三、租赁合同能假吗

深圳租赁合同不能造假。

从法律角度看，伪造租赁合同是一种违法行为。一，这种行为违背了诚实信用原则，损害了社会公序良俗。二，在民事方面，如果利用假租赁合同谋取不当利益，例如骗取房屋租金补贴、在相关纠纷中作伪证等，可能面临民事赔偿责任，受损方有权要求造假者赔偿因造假行为所遭受的损失。三，在行政方面，可能会受到相关行政管理部门的处罚，例如在涉及办理、工商登记等事务中，若发现使用假租赁合同，相关部门可依法对造假者进行警告、罚款等。四，情节严重的，还可能触犯中的伪造证据罪等，面临刑事处罚。

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