一、设备租赁按什么合同

设备租赁一般按照租赁合同进行。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在设备租赁中，以下方面是租赁合同通常包含的关键内容：

1. 租赁双方信息：明确出租人和承租人的身份信息，如姓名、联系方式、地址等。

2. 设备描述：包括设备的名称、型号、规格、数量等详细信息，以确保双方对租赁的设备有准确认知。

3. 租赁期限：规定设备租赁的起始时间和结束时间。

4. 租金及支付方式：确定租金的金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付的方式（如银行转账等）。

5. 设备的使用、维护与保养：明确哪方负责设备的日常使用、维护和保养责任，如正常损耗的界定等。

6. 设备的归还：约定租赁期满后设备归还的状态要求等。

二、租赁合同怎样列明责任

在租赁合同中列明责任可以从以下几个方面着手：

（一）出租方责任

1. 提供符合约定用途的租赁物。例如，若租赁房屋用于居住，房屋应具备基本的居住条件，水电等设施能正常使用。

2. 保证租赁物的合法性。比如确保出租的房屋具有合法产权，不存在被查封等限制出租的情况。

3. 负责租赁物的基本维修（在非承租方故意损坏的情况下），如房屋的屋顶漏水、水管破裂等正常损耗产生的维修。

（二）承租方责任

1. 按照约定的用途使用租赁物。不能擅自改变租赁物用途，像把住宅房屋用于商业经营，除非得到出租方书面同意。

2. 妥善保管租赁物。避免对租赁物造成不必要的损坏，如在租赁汽车时，应按照正常驾驶规范使用，不得恶意破坏。

3. 按时支付租金。按照合同约定的金额、支付方式和时间节点支付租金，这是承租方最基本的责任。

4. 在租赁期满时，按照约定返还租赁物。若有损坏应承担相应的赔偿责任。

通过明确双方责任，可以避免在租赁过程中产生不必要的纠纷。

三、租赁合同包括哪些形式

租赁合同包括书面形式、口头形式和其他形式。

书面形式的租赁合同内容明确、详细，对租赁双方的权利义务规定较为清晰，当发生争议时，书面合同是重要的证据。例如合同，一般会写明租赁双方的身份信息、租赁物的具体情况、租赁期限、租金及其支付方式、维修责任等诸多条款。

口头形式的租赁合同适用于一些租赁期较短、金额较小的情况。比如临时租用他人自行车，双方通过口头约定达成租赁关系。不过这种形式在发生纠纷时，由于缺乏书面证据，可能导致双方各执一词，增加解决纠纷的难度。

其他形式如以行为默示订立的租赁合同，例如在一些停车场，车主将车停入停车场，停车场管理员收取停车费，虽然没有签订书面或口头合同，但通过双方的行为达成了事实上的租赁关系。

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