租赁服装如何定编号合同
一、租赁服装如何定编号合同
在制定租赁服装编号合同方面,可参考以下要点:
(一)合同首部
明确双方当事人信息,包括出租方和承租方的姓名、联系方式、地址等基本信息。
(二)租赁服装的描述
1. 对租赁服装进行详细的清单罗列,包括服装的种类、款式、颜色、尺码等基本特征。
2. 为每件或每类服装设定唯一的编号,编号应清晰、简洁且便于识别和管理。
(三)租赁期限
1. 明确租赁开始和结束的具体日期。
2. 如有可能延长或提前终止租赁的情况,需规定相应的条件和通知方式。
(四)租金及支付方式
1. 确定租赁服装的总租金或每件服装的租金标准。
2. 规定租金的支付方式(如现金、转账等)和支付时间节点。
(五)服装的保管与维护
1. 明确承租方对服装保管的责任,包括存放条件等。
2. 规定服装正常损耗的范围,以及超出正常损耗的赔偿责任。
(六)违约责任
1. 约定双方违反合同条款的责任承担方式,如违约方应支付违约金的数额或计算方式。
2. 对于逾期归还服装、损坏服装等违约情形做出明确的处罚规定。
(七)争议解决方式
可选择诉讼或等方式解决双方可能产生的争议。
最后,合同结尾应由双方签字或盖章确认。
二、租赁空白合同怎么办
如果涉及租赁空白合同,需要谨慎对待。
(一)风险方面
1. 空白合同存在被恶意填写内容的风险。对方可能随意填写租金、租赁期限、违约责任等条款,导致自身权益遭受严重损害。
2. 可能面临合同欺诈风险。若空白合同被不法分子利用,会引发各种意想不到的法律纠纷。
(二)应对措施
1. 尽量避免签订空白合同。在签订任何时,应确保合同条款明确、完整、无空白处。
2. 如果已经签订了空白租赁合同,应尽快与对方协商,补充完整合同内容。可以通过书面补充协议或者重新签订完整合同的方式进行。
3. 保留相关证据。例如签订空白合同过程中的沟通记录、在场等,以便在发生纠纷时能够证明自己的本意并非同意空白合同中的未知条款。
三、虚假租赁合同怎么认定的
虚假租赁合同的认定主要从以下几方面考虑:
1. 合同主体方面。如果之间存在特殊关系,比如关联企业或存在其他利益共同体关系,却签订不合理的租赁条款时,可能存在虚假性。例如,以明显低于市场价格租赁且无法给出合理商业解释的情况。
2. 合同条款内容。租金条款不符合常理,如一次性支付超长租期且金额极低的租金,或者租金支付方式极为特殊不符合正常商业习惯。还有租赁物的使用用途约定模糊,对租赁物的交付、维修等基本权利义务规定缺失或者明显不合理等情况。
3. 合同履行情况。没有实际履行租赁合同的迹象,例如租赁物实际上仍由出租方控制使用,承租方并没有实际占有和使用租赁物,或者租金支付没有相应的财务记录等。
4. 签订合同的目的。如果是为了逃避债务、转移财产、骗取补贴等非法目的而签订,也可认定为虚假租赁合同。
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