租赁合同如何改时间
一、租赁合同如何改时间
如果要更改租赁合同的时间,可按以下步骤操作:
(一)协商一致原则
1. 双方协商,租赁双方应就时间变更事宜进行友好协商,确定新的租赁起始和终止时间。这是最基本的前提,因为合同是双方的合意,变更也需双方同意。
2. 明确变更内容,在协商过程中,要清晰确定新的租赁期限具体时长,比如从原来的一年变更为两年,或者从某个具体日期调整到另外的日期等。
(二)书面形式
1. 签订补充协议,一旦双方就时间变更达成一致,应当签订租赁合同补充协议。在补充协议中明确写明原租赁合同的名称、编号(如果有),然后详细列出变更后的租赁时间条款。
2. 签字盖章,补充协议需由双方当事人或其授权代表签字,并加盖公章(如果是法人主体)或者个人手印(自然人主体),以确保协议的有效性和可执行性。
(三)备案(如果有必要)
如果租赁合同经过备案等特殊程序,例如在某些地区的备案,那么变更后的租赁合同或补充协议也需要按照相关规定进行备案或者通知相关部门。
二、租赁合同咨询哪些部门
如果是租赁合同相关的咨询,可以从以下部门寻求帮助:
(一)司法部门
1. 当地基层立案庭。可以咨询租赁合同纠纷在起诉时的程序、需要准备的材料等相关法律问题,不过立案庭工作人员主要是进行立案方面的指导,对于具体法律关系分析可能不会深入。
2. 委员会。很多地方都设有人民调解委员会,他们可以提供关于租赁合同纠纷的调解服务,并解答一些基本的法律疑问,如双方权利义务的界定等。
(二)政府部门
1. 住房和城乡建设部门。如果是涉及房屋租赁,特别是有关房屋租赁管理规定、租赁房屋的安全标准等方面的问题,可以向该部门咨询。
2.市场监督管理部门。当租赁合同涉及商业经营场所租赁,并且存在与市场经营相关的问题,如租赁合同中的格式条款是否合法合规等,可以向市场监督管理部门咨询。
三、如何举报租赁合同
如果要举报租赁合同官司中的不当行为,可以考虑以下途径:
(一)向法院内部监督部门举报
1. 若发现法官在审理租赁合同官司时有收赂、徇私舞弊、枉法裁判等行为,可以向该法院的纪检监察部门反映情况。需提供相关证据或者线索,例如疑似受贿的往来记录、不公正判决中存在明显违背事实或法律规定的地方等。
2. 也可以通过法院设置的信访渠道反映问题,详细陈述在租赁合同官司审理过程中发现的不正常现象。
(二)向司法行政机关举报
如果是律师在租赁合同官司代理过程中有违反职业道德或执业纪律的行为,如故意隐瞒重要证据、虚假承诺等,可以向当地的司法行政机关(一般为司法局)举报。要准备好能证明律师不当行为的材料,例如与律师的沟通记录、相关文件等。
(三)向检察院举报
当认为法院的生效判决存在错误或者审判人员存在违法违纪行为时,可以向检察院申诉或举报。检察院有权对民事审判活动进行法律监督,如发现存在符合监督情形的情况,会依法进行处理。
以上是关于租赁合同如何改时间的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。