一、杭州租赁房合同号怎么查

查询杭州租赁房合同号可以通过以下途径：

（一）联系出租方

1. 如果是从房产中介处租赁的房屋，可以联系当时负责的中介人员，中介一般会对进行编号管理并留存相关记录，他们能够告知合同号。

2. 若是直接从房东处租赁的房屋，直接询问房东合同号，房东持有租赁合同原件，能够准确提供合同号。

（二）相关管理部门或平台

1. 若租赁房屋在杭州市住房租赁监管服务平台进行过备案登记，可以尝试联系该平台的服务窗口或客服热线，提供必要的身份信息以及租赁房屋的相关地址等信息后查询合同号。

2. 部分地区的社区街道管理部门也可能留存有租赁备案信息，可以前往这些部门，凭借承租人的件等相关材料查询合同号。

二、标准写字楼租赁合同

以下是重庆标准写字楼租赁合同应包含的一些关键内容：

（一）租赁双方信息

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、联系方式、地址等信息，这有助于合同履行过程中的沟通与责任认定。

（二）写字楼基本情况

1. 详细地址，包括具体的楼层、房间号等。

2. 写字楼的面积，明确是建筑面积还是使用面积。

（三）租赁期限

1. 起始日期和终止日期要明确，例如从某年某月某日至某年某月某日。

2. 续租与优先续租权条款，如果乙方希望续租，应在何时提出，在同等条件下乙方是否有优先续租权。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，是每月固额还是有递增条款。

2. 支付周期，如每月、每季度或每年支付一次。

3. 支付方式，如银行转账、等，以及收款账户信息。

（五）房屋用途

规定乙方只能将写字楼用于合法的办公用途，不得擅自改变用途。

（六）维修与保养

1. 明确写字楼主体结构的维修责任归属，一般由甲方负责。

2. 室内设施设备的维修保养责任，哪些由甲方负责，哪些由乙方负责。

（七）违约责任

1. 如甲方未能按时提供写字楼或乙方未能按时支付租金等违约情形的责任承担方式。

2. 违约赔偿的计算方法，例如按租金的一定比例支付违约金等。

（八）其他条款

1. 合同的解除条件，在哪些情况下双方可以。

2. 争议解决方式，如协商、或诉讼。

三、如何保护古建筑租赁合同

保护古建筑租赁合同，可从以下方面着手：

（一）合同条款明确

1. 详细规定古建筑的使用范围。明确承租方只能用于合法、合规且不损害古建筑结构和风貌的用途，如文化展示、办公等，禁止进行任何破坏性行为。

2. 维护责任条款。清晰界定出租方和承租方关于古建筑日常维护、修缮的责任范围。例如，承租方有责任对使用期间造成的轻微损坏及时修复，而对于大规模修缮则需根据事先约定分担责任。

（二）遵循

1. 确保合同符合文物保护法等相关法律法规。任何关于古建筑的租赁活动都不能违反法律对古建筑保护的强制规定。

2. 对于受到特殊保护的古建筑，需遵循特定的保护条例。比如一些历史文化名城的古建筑可能有特殊的保护要求，要将这些要求融入租赁合同条款中。

（三）监督与违约处理

1. 建立监督机制。出租方或相关文物保护部门有权定期检查古建筑状况，承租方应予以配合。

2. 严格违约处理。若承租方违反合同中的保护条款，应承担高额违约金等法律责任，如赔偿损失、恢复原状等。

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