一、卖房屋租赁合同违法吗

单纯的房屋租赁合同本身是一种民事合同，正常情况下可以进行合法的租赁交易，但售卖房屋租赁合同这种行为是违法的。

一方面，房屋租赁合同是特定当事人之间就房屋租赁事宜达成的协议，涉及到出租方和承租方的权益，不具有可转让性（售卖）的法定情形下进行售卖，违背了合同相对性原则。

另一方面，售卖房屋租赁合同可能涉嫌侵犯合同双方的权益，比如承租方的居住权或者使用房屋的权利等，同时也可能涉及到对出租方权益的侵犯，例如未经许可对合同约定内容进行处置。

并且，这种售卖行为没有合法依据的话，还可能涉嫌欺诈等违法行为，扰乱正常的市场秩序。

二、签订后多久到期

租赁合同的到期时间取决于合同双方的约定。在租赁合同中，双方会明确约定租赁的起始日期和租赁期限。

如果合同约定租赁期限为固定的一段时间，例如1年、2年等，那么从起始日期开始计算，经过约定的时间后。

有些租赁合同可能是不定期的，这种情况下，双方没有约定明确的租赁期限。对于不定期租赁合同，双方都可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。

所以，要确定租赁合同多久到期，关键在于查看合同中关于租赁起始日期和租赁期限的条款约定。

三、租赁合同注销要本人吗

租赁合同注销是否需要本人要视具体情况而定。

（一）如果租赁合同有明确约定

1. 若合同约定必须本人办理租赁合同注销手续，那就需要本人亲自到场办理相关手续，这是基于意思自治的原则。

2. 有些合同可能约定可以委托他人办理，但需要出具合法有效的授权，被委托人需携带本人身份证以及委托人的相关明材料等去办理注销。

（二）从法定角度来看

1. 一般情况下，没有特殊规定时本人可以前往办理注销。

2. 如果本人确实无法到场，比如因病、因事在外地等客观原因不能到场的，在提供充分的证明材料且符合相关部门规定的条件下，也可委托他人进行办理。但不同地区的相关部门（如房屋租赁管理部门等）可能会有不同的要求，具体要以当地的规定为准。

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