一、中止租赁合同怎么办

如果要中止租赁合同，需要考虑以下几个方面：

（一）查看合同约定

1. 租赁合同中可能会有关于中止合同的条款，比如在何种条件下可以中止、需要承担何种责任等。如果是符合合同约定的中止情形，按照合同约定的程序操作，如提前一定期限通知对方等。

2. 有些合同可能规定了特定的中止事由，例如不可抗力等特殊情况，当这些情况发生时，可以依据合同规定中止。

（二）协商解决

1. 若合同未明确约定中止情形，可以尝试与对方协商。向对方说明中止合同的原因，争取对方的理解并达成一致意见。

2. 在协商过程中，可以就租金的结算、租赁物的交接等问题进行商讨，形成书面协议，避免后续产生争议。

（三）法定解除

1. 如果出现法定情形，如一方严重违反合同约定（例如长期拖欠租金），另一方有权依法中止租赁合同。

2. 不过，采取法定解除时，需要注意遵循法定的程序，可能需要向对方发送书面的解除通知等。

总之，中止租赁合同需要谨慎处理，无论是按照合同约定、协商还是法定途径，都要妥善处理相关事宜，避免引发不必要的纠纷。

二、每年都会查租赁合同吗

是否每年都会查租赁合同没有一个统一的规定。这取决于多种因素。

从行政管理方面看，在一些地区，为了规范市场，相关管理部门可能会定期进行抽查，这个定期可能是每年，也可能是几年一次。比如，某些城市为了掌握住房租赁情况、保障租客权益以及征收相费等目的，会开展租赁市场的检查工作，但检查的频率会根据当地实际情况调整。

从司法角度来说，如果涉及到租赁合同纠纷案件，等司法机关会根据案件审理的需要查看租赁合同。但这不是按照每年的固定频率，而是有案件发生时才进行审查。

另外，对于企业等单位内部的租赁合同管理，企业自身会根据内部管理规定决定是否每年审查合同，目的在于确保合同的正常履行、防范风险等。

三、手机租赁合同违法吗律师

手机租赁合同本身并不违法。

在符合一定条件下，手机租赁合同是合法有效的。其一，合同双方具有相应的民事行为能力。例如，出租方必须是有权处分手机的主体，承租方也需要具备能够承担租赁相关权利义务的能力。其二，双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等导致合同订立非基于真实意愿的情形。其三，合同内容不违反的强制性规定和公序良俗。例如，合同中约定的租赁期限、租金、维修责任等条款都应在合法合理的范围内。

但是，如果存在一些特殊情况，可能会使手机租赁合同出现违法情形。比如，租赁的手机来源不合法，是或通过其他非法途径获得的，那么这样的租赁合同就会因为涉及违法财物而无效。

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