一、房屋租赁合同要留置吗

房屋租赁合同是否留置取决于具体情况。

从法律上来说，留置权是一种法定担保物权，一般适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定类型的合同。在房屋租赁合同关系中，通常不直接涉及留置权的适用。

然而，如果在房屋租赁期间存在一些特殊情形，可能会与留置权产生关联。例如，承租人未按照约定支付租金，出租人在一定条件下对承租人放置在房屋内的物品进行合法留置以保障自身的租金权益。但这种留置需要符合法定条件，包括留置的物品价值应当与未支付的租金等费用相当等。并且，不同地区可能对房屋租赁中类似情况有不同的司法实践和规定。

总之，不能简单地说房屋租赁合同要留置或者不要留置，要依据具体事实、相关以及当地的司法实践来综合判断。

二、网上怎么申请

租赁合同的网上申请流程可能因地区而异，以下是一般的步骤：

（一）确定当地政务平台

查找当地政府的政务服务网或者官方指定的房屋租赁管理平台。这些平台通常由当地的住建部门、部门或者专门的房屋租赁管理机构负责运营。

（二）注册账号

在选定的平台上进行注册，需要提供准确的身份信息，如姓名、号、联系方式等。

（三）填写租赁信息

1. 房屋基本信息：包括房屋地址、面积、户型等。

2. 租赁双方信息：房东和租客的姓名、身份证号、联系电话等。

3. 租赁条款：如租赁期限、租金金额、支付方式、押金等。

（四）上传证明材料

1. 房东需上传明，证明其对房屋的所有权或合法出租权。

2. 租客可能需要提供身份证明等相关文件。

（五）提交申请

确认填写的信息和上传的材料无误后，提交租赁合同申请。之后等待平台审核，审核通过后可能会生成电子租赁合同或提供相关的备案编号等。

需要注意的是，不同地区对于租赁合同网上申请的具体要求和流程会有所不同，在操作时应详细了解当地的规定。

三、吊车租赁合同双方责任认定

在吊车租赁合同中，双方责任认定如下：

（一）出租方责任

1. 提供符合安全标准且性能正常的吊车设备。如果吊车本身存在故障或安全隐患导致事故发生，出租方需承担相应责任。

2. 负责吊车的定期维护、保养和检修，确保在租赁期间吊车能正常使用。若因未履行该义务影响承租方使用，出租方要承担违约责任。

3. 提供吊车操作的相关资质证明等文件，若操作人员由出租方配备，需确保操作人员具备相应的操作资格和技能，操作不当造成的损失由出租方负责。

（二）承租方责任

1. 按照合同约定的用途使用吊车，不得擅自改变用途。若因不当使用造成吊车损坏，承租方要承担维修或赔偿责任。

2. 为吊车的使用提供合适的工作环境，包括场地的平整、坚实等，因场地问题导致吊车损坏或事故，承租方有责任。

3. 按照合同约定的时间和金额支付租金，逾期支付需承担违约责任。

4. 在使用过程中，若发现吊车存在问题应及时通知出租方，因未及时通知而造成的损失扩大部分，承租方要承担相应责任。

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