一、如何申请办厂房租赁合同

申请办理厂房租赁合同一般有以下步骤：

（一）准备材料

1. 厂房相关证明材料。例如，厂房的产权证明或者有权出租该厂房的证明文件，以证明厂房来源合法合规。

2. 双方身份证明。出租方和承租方都需要提供有效的身份证明文件，比如身份证或者等，以明确合同主体身份。

（二）协商合同条款

1. 租赁双方就厂房的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、厂房用途等条款进行协商并达成一致。

2. 明确双方的权利和义务，如厂房的维修责任、违约责任等。

（三）签订合同

1. 在双方就合同条款达成一致后，签订书面的厂房租赁合同。合同应由双方签字或盖章确认。

2. 部分地区可能要求合同需进行备案，此时要按照当地规定，到相关部门（如房产管理部门或当地的工业管理部门等）进行备案登记，备案时可能需要提交前面准备的相关材料。

二、16岁能订立租赁合同吗

16岁属于。限制民事行为能力人订立的租赁合同，情况较为复杂。

如果16岁的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，能够独立订立租赁合同，该合同是有效的。

但如果不是以自己的劳动收入为主要生活来源，其订立的租赁合同属于效力待定合同。这意味着合同是否有效取决于其法定代理人是否追认。法定代理人追认的，合同有效；法定代理人拒绝追认的，。不过，如果16岁未成年人订立的租赁合同是与其年龄、智力、精神健康状况相适应的，例如租赁一些小额、简单用途的物品，合同也是有效的。

三、怎样写库房租赁合同

库房租赁合同通常包含以下重要内容：

（一）合同双方当事人的信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等，确保双方身份可识别。

（二）库房基本情况

1. 详细描述库房的地理位置，如具体地址。

2. 库房的面积大小、结构、附属设施（如水电设施、消防设施等）状况。

（三）租赁期限

明确租赁开始和结束的日期，对于长期租赁，可约定续租的相关事宜。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，是每月固额还是根据一定标准计算。

2. 说明租金的支付周期，例如每月、每季度或每年支付一次。

3. 支付的方式，如银行转账、现金等，并提供相应的收款账户信息。

（五）库房的用途

明确承租方租赁库房的用途，确保其用途符合规定和双方约定。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方要保证库房符合约定的使用条件，负责库房的基本维护等。

2. 承租方要按照约定用途使用库房，按时支付租金，不得擅自转租等。

（七）违约责任

约定双方如果违反合同约定应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（八）争议解决方式

可以约定如发生争议通过或诉讼解决，并明确具体的仲裁机构或管辖。

最后，合同结尾部分应由双方签字或盖章确认。

以上是关于如何申请办厂房租赁合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。