一、租赁合同怎么更改姓名

如果要更改租赁合同中的姓名，可按以下步骤操作：

（一）协商一致

1. 由原承租人与新承租人、出租方共同协商，就姓名变更事宜达成一致意见。这是更改姓名的基础，因为租赁合同是一种协议，需要各方同意才能进行变更。

2. 明确各方在变更过程中的权利和义务，例如租金的支付责任是否发生转移等。

（二）签订补充协议

1. 在协商一致后，三方（原承租人、新承租人、出租方）应签订一份租赁合同补充协议。协议中应注明原承租人姓名变更为新承租人姓名的相关事宜。

2. 在补充协议中，要详细列出合同其他条款不变或已协商变更的部分，以避免后续产生争议。

（三）备案（如有必要）

1. 如果该租赁合同已进行备案登记，例如一些经营性房屋的租赁，还需要按照规定到相关部门办理备案变更手续，提交补充协议等相关材料。

在整个更改姓名的过程中，各方应遵循诚实信用原则，确保变更过程合法合规，以保障各自的权益。

二、是电子合同吗

房屋租赁合同不一定是电子合同。

从形式上看，房屋租赁合同既可以是传统的纸质合同，也可以是电子合同。纸质合同是最常见的形式，由租赁双方当面签署或者通过邮寄等方式签署，双方各执一份，这种合同有直观的书面载体，便于保存和查阅。

而电子合同是随着信息技术发展出现的新型合同形式。它通过电子数据的形式订立合同，在符合相关规定的情况下，电子合同同样具有法律效力。例如，在一些大型的房屋租赁平台，可能会采用电子合同的形式，租赁双方在平台上完成注册、身份验证等流程后，通过电子签名等技术签订租赁合同。

所以，房屋租赁合同的形式多样，是否为电子合同取决于租赁双方的约定以及实际操作情况。

三、租赁房屋合同通用吗

租赁合同在深圳没有完全通用的版本。

从法律规定层面来说，租赁合同需要遵循《中华人民共和国》中关于租赁合同的基本规定，如租赁期限、租金支付、维修义务等相关条款的约束。

从地方实际情况看，虽然没有完全通用到适用于所有情况的一份合同，但深圳可能有当地的一些政策导向或者习惯做法。例如关于租赁房屋的备案登记要求，会影响租赁合同中一些条款的约定和履行。并且不同的租赁用途、租赁主体（如个人对个人租赁、企业对个人租赁等）、租赁房屋性质（住宅、商业等）等因素都会导致合同内容有所差异，所以不能简单地说有一个完全通用的租赁房屋合同。

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