一、金融租赁合同怎么取消

金融租赁合同的取消主要有以下几种情况：

（一）协商解除

1. 双方当事人可以通过友好协商，就解除金融租赁合同达成一致意见。这需要双方明确表示同意，并对解除后的相关事宜，如已支付租金的处理、租赁物的返还或处置等作出约定。

2. 在协商过程中，应遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益都能得到妥善保障。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的情况，导致金融租赁无法继续进行，可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租人明确表示不再支付租金或者出租人明确表示不提供租赁物等情况。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租人长期拖欠租金，经出租人催告后仍不支付的，出租人有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如租赁物存在严重质量问题，无法实现承租人租赁的目的等情况。

不过，无论通过哪种方式解除金融租赁合同，都应按照法律规定和合同约定办理相关手续，以避免产生不必要的纠纷。

二、租赁合同多久能签

租赁合同签订的时间没有法律的明确规定。

从实际情况来看，这主要取决于租赁双方的协商。如果双方已经就租赁的主要条款，如租赁物、租赁期限、租金、租赁用途等达成一致，随时可以签订租赁合同。

在一些简单的租赁场景下，例如短期的或者设备租赁，可能经过简单的沟通，当场就能签订租赁合同。而对于复杂的租赁，比如大型商业场地租赁或者特殊设备租赁，可能需要较长时间的洽谈，涉及对租赁物详细状况的检查、评估，对各项条款的反复磋商等，这个过程可能持续数天、数周甚至数月后才签订租赁合同。

三、租赁合同公正有效吗

租赁合同后是有效的。

公证是对租赁合同真实性、合法性的一种证明方式。经过公证的租赁合同具有更强的证据效力。

（一）从合同有效性本身来看，只要租赁合同符合以下基本条件就有效：1. 双方当事人具有相应的民事行为能力，例如出租方是房屋的合法所有者或者有权出租者，承租方具有签订合同的能力。2. 双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。3. 合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

（二）公证的作用。1. 在发生争议时，经公证的租赁合同更容易被或机构采信。2. 它能增强当事人对合同效力的信任度，减少潜在的纠纷隐患。

所以，租赁合同公证是有效的，并且公证能为租赁合同的履行和争议解决提供一定的保障。

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