一、怎么在网上签租赁合同

在网上签租赁合同，一般可按以下步骤进行：

（一）选择可靠平台

可以使用专门的电子合同签署平台或者一些正规房产中介提供的线上签约服务。这些平台通常有严格的身份验证和安全保障机制。

（二）身份认证

1. 房东和租客都需要提供明文件，如身份证照片等，平台会对身份信息进行核实，以确保签约双方的真实性。

2. 可能还需要提供其他辅助证明，例如房东提供明，租客提供等，以增强信任度。

（三）合同拟定

1. 可使用平台提供的租赁合同模板，这些模板一般符合要求。

2. 根据实际情况对合同条款进行调整，包括租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、双方的权利义务等。

（四）电子签名

1. 双方仔细阅读合同条款后，使用平台提供的电子签名功能进行签名。电子签名具有与手写签名同等的法律效力。

2. 在一些情况下，可能还需要进行短信验证或者人脸识别等操作，以确保是本人签署。

（五）合同保存与备份

签约完成后，平台会保存合同副本，同时双方也应自行下载保存合同，以备日后查阅和维权使用。

二、租赁合同多久能入学

在深圳，仅依据租赁合同入学的时间要求情况较为复杂。

（一）一般情况

1. 对于非深儿童申请入学，租赁凭证的办理时间会影响入学积分。通常要求租赁凭证需要在入学报名前的规定时间办理好，例如可能要求提前一年办理。不同区可能会有不同规定，像有些区要求租赁凭证的登记备案时间需满一年，是从登记备案日期开始计算到入学当年的3月31日。

2. 深户儿童入学对租赁合同的时间要求相对宽松些，但同样不同区也有各自规定，有的区可能对深户没有明确的租赁时长要求，但如果学位紧张时，按照租赁时长排序积分。

（二）特殊情况

1. 如果是属于政策优待类的，如符合人才引进等相关政策的家庭，其子女入学时租赁合同相关的时间要求可能会有特殊对待或者适当放宽。

2. 若学位特别紧张的学校，即便满足基本的租赁时间要求，也可能因为积分排序靠后而无法入学。

总之，具体多久的租赁合同能入学要依据所在区的部门规定为准。

三、租赁房屋合同号是哪个

合同号并没有一个全国统一的标准编号。在实际操作中，不同的地区、不同的租赁管理部门或者不同的出租方可能有不同的编号方式。

如果是通过房地产中介机构签订的租赁合同，中介机构可能会自行设定一套编号系统，这个编号可能与中介内部的业务管理流程相关，便于他们查找和管理该租赁合同。

若是在一些城市的房屋租赁管理部门备案的租赁合同，可能会由该管理部门根据自身的编号规则给予合同编号，这有助于管理部门对区域内的房屋租赁情况进行统计、监管等工作。有的可能按照备案的时间顺序编号，有的可能结合区域代码、备案序号等进行编号。

如果是个人之间自行签订的租赁合同，可能没有特定的编号，双方可以根据自身需要自行设定一个简单的编号以便识别，但这不是法定要求。

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