一、租赁合同写利率吗

在租赁合同中，是否写利率需要根据具体情况而定。

（一）如果租赁合同涉及到租金的分期支付，并且在逾期支付租金时有利息相关的约定，那么可能会涉及到利率的书写。例如，当承租人未能按时支付租金，出租人要求承租人按照一定的利率支付逾期利息，此时明确利率有助于避免日后产生争议。

（二）但如果租赁合同是简单的一次性支付租金或者没有关于租金逾期利息的约定，那么通常不需要写利率。比如短期的、一次性结清租金的场地租赁，双方仅关注租赁场地的使用、租赁期限、场地维护等基本条款，这种情况下就无需涉及利率。

（三）还有一种情况，如果租赁合同中存在类似融资租赁等特殊性质的租赁，可能会有更复杂的关于资金使用成本等涉及利率的情况，这种情况下一般需要明确利率。

二、租赁合同签名谁先签

在租赁合同中，关于谁先签名并没有严格的法律规定。

从实际操作角度看，以下情况较为常见：

1. 如果是通过中介机构促成的租赁关系，可能中介会协调双方，有时房东先签，有时租客先签，这取决于具体的协商情况。例如，若租客对房屋非常满意且急于确定租赁关系，租客可能会先签，以表示诚意，然后由房东签字确认。

2. 在没有中介参与的情况下，房东先签的情况也有，这表示房东愿意出租该房屋，给予租客一种信任和许可的信号；租客先签也可以，这显示出租客积极想要租赁的态度。

无论谁先签名，关键是双方在签名前都要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障，并且双方都签字后合同才生效。

三、融资租赁多久出合同

融资租赁合同的出具时间并没有一个固定的标准。

从实际操作来看，影响出合同时间的因素有很多。一是项目的复杂程度，如果是大型设备、涉及多个主体或者特殊行业的融资租赁项目，在对租赁物的评估、对承租人的尽职调查等方面需要耗费更多时间，合同的出具就会相对较慢，可能需要数周甚至数月。二是各方的协商效率，融资租赁涉及出租人和承租人，双方需要就租赁物的名称、数量、规格、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等众多条款进行协商，如果双方在某些条款上存在较大分歧，需要反复商讨修改，这也会拖延合同出具的时间。三是相关手续的办理情况，例如可能需要办理租赁物的登记、审批等手续，这些手续的办理进度也会影响合同的出具。

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