一、租赁合同落款盖章怎么盖

在租赁合同落款盖章需要遵循一定规范。

（一）盖章主体

如果是法人或其他组织签订租赁合同，应当加盖单位的公章或者合同专用章。公章是单位对外行使权力的象征，合同专用章专门用于签订合同，这两种章都具有法律效力。

（二）盖章位置

一般盖在合同落款处，也就是合同末尾标明签订合同的双方名称后面的空白位置。要确保章印清晰、完整，不能有模糊或者缺失的部分。

（三）盖章注意事项

1. 盖章时要由有权限的人员进行操作，例如法定代表人或者经授权的代理人。如果是代理人盖章，最好同时附上授权，以证明其盖章行为的合法性。

2. 所盖印章必须是经过备案的合法有效印章，私自刻制的印章盖章是无效的，并且可能涉及违法犯罪行为。

二、租赁资质与合同的区别

租赁资质是指从事租赁业务的主体所应具备的资格条件。这是一种由相关部门或行业规范所确定的，表明企业或个人有能力、有资格开展租赁业务的证明。例如在领域，有的地区要求房屋租赁企业具备相应的资金、人员等条件并取得特定资质。

而租赁合同是一种契约，是出租方和承租方之间就租赁物的使用、收益等权利义务达成的协议。租赁合同包含双方当事人的信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的维修责任等条款。

二者的区别主要体现在以下几点：

1. 性质不同。租赁资质是一种资格证明，租赁合同是一种协议。

2. 内容不同。租赁资质涉及主体的资格条件，租赁合同涉及租赁双方具体的权利义务关系。

3. 目的不同。租赁资质是为了规范租赁市场主体的准入，租赁合同是为了明确租赁过程中的各项事务。

三、房屋租赁合同能借款吗

房屋租赁合同本身不能直接用于借款。

从法律角度来看，借款需要有明确的法律关系。房屋租赁合同主要是确立租赁双方关于房屋使用、租金支付等租赁相关的权利和义务关系，与借款关系有着本质区别。

如果是想以房屋租赁合同为依托来获取借款，可能涉及到一种情况，例如，以未来的租金收益权进行借款。但这也需要符合相关规定，并且要遵循金融监管要求。这种情况下，并不是租赁合同本身在借款，而是基于租赁合同所产生的预期租金收益权成为借款的一种担保或者融资依据。同时，这种操作需要签订专门的、质押合同等一系列法律文件，并按照法定程序进行登记或者备案等操作，以确保相关权益的合法性和有效性。

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