一、矿山需要租赁合同吗

矿山需要租赁合同。

从法律规定角度看，矿山的租赁涉及到对特定土地及相关资源的使用权益的转移。这是一种重要的财产性权益的让渡，通过租赁合同可以明确租赁双方的权利和义务。例如，明确租赁的范围，包括矿山的具体区域界限；租赁的期限，避免因时间不明确导致权益纠纷；租金的数额及支付方式等关键要素。

从实际操作层面讲，矿山的开发利用往往涉及到众多的投入和收益预期。租赁合同为双方提供了基本的法律保障框架。对于出租方而言，可以依据合同确保租金收益并保护矿山的基本权益；对于承租方来说，可以在合同约定的范围内合法地进行矿山开采等经营活动，避免遭受不必要的干扰或权益侵害。

二、什么是正式租赁合同

正式租赁合同是指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益等权利义务关系达成的一种书面协议。

在正式租赁合同中，通常包含以下要素：一是租赁双方的身份信息，包括姓名、联系方式等，明确双方主体；二是租赁物的详细描述，例如合同要说明房屋的具体地址、面积、房屋内设施等；三是租赁期限，明确开始日期和结束日期；四是租金及其支付方式，如每月租金数额、支付周期是按月还是按季等；五是双方的权利和义务，比如出租人要保证租赁物符合约定用途，承租人要合理使用租赁物等；六是违约责任条款，规定若一方违反合同约定应承担的责任，例如逾期支付租金的违约金等。这种合同以书面形式存在，能有效保障双方的权益，在发生争议时可作为重要依据。

三、怎样取得租赁凭证合同

要取得租赁凭证合同，一般可以通过以下方式：

（一）双方协商签订

1. 确定租赁双方。明确出租方（拥有租赁物的所有权或合法出租权的主体）和承租方（需要使用租赁物的主体）。

2. 明确租赁物。详细描述租赁物的具体情况，包括名称、数量、质量、用途等。例如租赁房屋时，要明确房屋的地址、面积、房型等。

3. 约定租赁期限。确定起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 确定租金及支付方式。明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 其他条款。如租赁物的维修责任、违约责任等，双方协商一致后签订书面合同，双方签字（或盖章）即生效，从而取得租赁凭证合同。

（二）通过中介机构

如果是通过房产中介等机构租赁房屋等物品，中介会提供格式合同，双方在中介的见证下对合同条款进行协商确定，之后签订合同，从中介处取得租赁凭证合同。

以上是关于矿山需要租赁合同吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。