一、裕豪租赁合同怎么签

签订裕豪租赁合同需要注意以下几个方面：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码或者统一社会信用代码（如果是企业）、联系方式、地址等，确保双方主体明确且具备签订合同的资格。

（二）租赁物相关

1. 详细描述租赁的裕豪相关物品或场地的具体情况，如规格、面积、现状等，对于物品还应明确其配套设施情况。

2. 约定租赁物的用途，确保承租方的使用符合约定用途且不违反规定。

（三）租赁期限

确定明确的租赁起止日期，包括是否有续租条款、提前解约条款及其相应的条件和责任。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等）。

2. 约定租金的支付方式（如银行转账、现金等）以及逾期支付的违约责任。

（五）维修责任

明确租赁期间租赁物的维修责任是由出租方还是承租方承担，或者根据不同情况的划分。

（六）违约责任

双方应明确约定各自违反合同条款时应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决

约定如果发生争议，是通过还是诉讼方式解决，若选择仲裁，需明确仲裁机构。

二、租赁合同包括公摊面积吗

租赁合同是否包括公摊面积需要根据具体情况来确定。

如果租赁合同中有明确约定，比如约定租金是按照包含公摊面积的总面积计算，或者明确提及了公摊面积部分的租赁相关事宜，那么就包括公摊面积。

在没有明确约定的情况下，通常可以从以下方面考虑：如果按照建筑面积计算租金，建筑面积的概念一般包含公摊面积部分，这种情况下可能会被视为包含公摊面积；但如果是按照使用面积计算租金，一般不包含公摊面积。同时，还要考虑租赁物的性质、当地的交易习惯等因素。

所以，要确定租赁合同是否包括公摊面积，关键在于合同的约定以及其他相关的因素综合判断。

三、正规租赁合同怎么盖章的

在正规租赁合同盖章方面，有以下要点。

（一）盖章主体

1. 如果出租方和承租方是企业，通常盖企业的公章或者合同专用章。公章是企业最具权威性的印章，代表企业的正式意志；合同专用章专门用于签订合同，具有与公章同等的法律效力。

2. 若出租方或承租方为自然人，一般不需要盖章，签字即可。但如果自然人有个人印章并且在合同中约定该印章具有与签字同等的效力，也可盖章。

（二）盖章位置

1. 合同结尾处，通常在双方当事人名称旁边或者下方有专门的盖章区域。

2. 有些合同可能有多页，为防止合同内容被替换等风险，除了在合同结尾盖章，还需要加盖骑缝章。骑缝章应完整覆盖合同的多页连接处，确保合同的完整性和不可篡改性。

（三）盖章注意事项

1. 盖章要清晰可辨，印章不能有残缺或者模糊不清的情况。

2. 盖章必须是有权主体进行操作，避免未经授权的盖章行为。

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