一、租赁合同具备什么条款

租赁合同通常应具备以下条款：

1. 当事人信息：明确出租人和承租人的姓名或名称、住所等基本信息，这有助于确定合同主体的身份。

2. 租赁物条款：包括租赁物的名称、数量、用途等。明确租赁物的用途是为了确保承租人按照约定使用，避免不当使用造成租赁物损害。

3. 租赁期限：规定租赁开始和结束的时间，这是确定双方权利义务存续期间的关键。

4. 租金及其支付期限和方式：应明确租金的数额、支付的时间节点以及具体的支付方式，如现金、转账等。

5. 租赁物维修条款：约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，一般情况下由出租人负责维修，但也可根据实际情况约定由承租人负责维修。

6.违约责任：明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等，以保障合同的顺利履行。

二、租赁合同应当登记吗

租赁合同是否登记需视情况而定。

对于一般的动产租赁合同，登记不是必须的。这类租赁合同自双方当事人达成合意签订合同之时起即生效，双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

然而，对于特定的不动产租赁合同，有些情况下需要进行登记。例如合同，在某些城市，为了便于管理租赁市场、保障承租人的居住权益以及在涉及第三人权益等情况时确定权利归属等目的，会要求进行租赁合同登记备案。虽然未登记备案一般不影响合同本身的效力，但可能会影响承租人某些权益的实现，比如在一些地方可能影响子女入学等基于租赁关系而衍生的权益。

三、车辆租赁合同如何撤销

车辆租赁合同的撤销需要根据不同情况来处理：

（一）协商解除

如果双方协商一致，可以解除车辆租赁合同。这种情况下，双方应就后的相关事宜达成协议，例如车辆的返还、租金的结算（可能包括按实际租赁时长结算、退还部分未使用租期的租金等）、车辆损耗的认定等。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如突发自然灾害使得车辆严重受损无法正常租赁，双方都有权解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租方明确表示不再租赁车辆，出租方可以解除合同；或者出租方擅自将车辆收回不再提供租赁，承租方也可解除。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租方拖欠租金，经出租方催告后仍不支付的，出租方有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如出租方提供的车辆存在严重安全隐患无法正常使用，承租方可以解除合同。

如果要通过诉讼或方式撤销合同，需要提供充分的证据来证明存在上述解除合同的情形。

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