一、怎么弄到租赁合同

要弄到租赁合同，可以通过以下几种方式：

（一）自行拟定

1. 如果是简单的租赁关系，例如个人之间短屋租赁，双方可以根据实际租赁需求，自行撰写租赁合同。明确租赁双方当事人的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等；租赁物的具体描述，像房屋的地址、面积、屋内设施状况等；租赁期限，起始日期和结束日期要确切；租金金额、支付方式和支付周期；还有双方的权利义务，如房屋的维修责任由哪方承担等；违约责任条款，若一方违约应承担怎样的赔偿责任等内容。

（二）网络下载模板修改

1. 从正规的法律网站下载租赁合同模板，这些模板通常涵盖了常见的租赁合同条款。但要注意结合自身租赁情况进行修改完善，确保符合实际需求并且合法有效。

（三）寻求专业人士或机构

1. 可以起草租赁合同，律师会根据具体情况，严格依据制定出详尽、合法且对委托人有利的合同。

2. 部分房产中介也有标准化的租赁合同文本，可用于等交易。

二、租赁合同有债权吗

租赁合同存在债权。

在租赁合同关系中，出租方享有要求承租方按照合同约定支付租金等权利，这就是一种债权。例如，双方签订房屋租赁合同，房东有权依据合同要求租户每月按时支付房租。同时，承租方也享有要求出租方按照合同提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间符合约定用途等权利，这同样是债权的体现。比如，租户有权要求房东提供能正常居住使用的房屋，房屋的水电等设施应能正常使用。所以，租赁合同中双方基于合同约定而产生的权利属于债权的范畴。

三、怎么定性车辆租赁合同

车辆租赁合同是一种租赁合同，具有租赁合同的一般特征并结合车辆租赁的特殊属性来定性。

（一）从合同主体看

1. 一方为车辆所有人或有权出租车辆的主体，另一方为承租人，双方具有相应的民事行为能力。

2. 合同是双方自愿达成的协议，不存在欺诈、胁迫等导致的情形。

（二）从合同内容看

1. 租赁标的为车辆，包括车辆的使用权转移给承租人。

2. 明确约定租赁期限、租金数额、支付方式等基本条款。例如，租赁期限可以是短期的按日或按月租赁，也可以是长期租赁。租金数额根据车辆的类型、价值等因素确定，支付方式可以是现金、转账等。

3. 关于车辆的维护保养责任通常也会在合同中约定，一般日常使用中的小故障由承租人负责，大的维修可能由车主负责或者根据双方协商确定。

4. 还可能涉及车辆的保险责任、违约责任等条款，例如在租赁期间发生的保险理赔责任等内容。

综上所述，符合以上特征的合同可以定性为车辆租赁合同。

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