一、租赁合同编号如何申请

租赁合同编号不是法定必须申请的内容。如果是企业内部管理需要或者按照某些行业惯例想要为租赁合同编号，可以自行设定编号规则进行编号。

（一）简单编号规则

1. 可以按照日期编号，比如合同签订的年月日组合成编号，这样便于按照时间顺序管理合同。

2. 也可以结合部门代码或者项目代码进行编号，例如有不同部门或者不同项目下的租赁合同，可以用部门或项目代码加上序号等方式编号，方便分类查找。

如果是在一些特殊的管理系统或者平台上签订租赁合同，这些系统或平台往往会自带编号功能，按照系统要求填写相关租赁信息后，系统会自动生成合同编号，无需另行申请。

二、签了租赁合同能退吗

签了租赁合同后是否能退，需要根据具体情况判断。

如果是双方协商一致，那么可以解除租赁合同并退还相关费用。

从法定解除的角度来看：

1. 若租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时。

2. 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

3. 如果出租人未按照约定的时间交付租赁物，经催告后在合理期限内仍未交付，承租人可以解除合同。

但如果不存在上述情况，承租人单方面解除合同属于违约行为，可能需要承担违约责任，比如支付违约金等，具体的违约责任需要依据租赁合同中的约定来确定。

三、如何避险合同

在房屋租赁中，可通过以下方式避险合同：

1. 明确租赁双方身份信息。准确填写出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，确保主体明确，便于在出现问题时能准确联系责任人。

2. 详细约定房屋状况。包括房屋的具体地址、面积、装修情况、附属设施设备等，同时可附上房屋现状的照片或视频作为合同附件，避免日后就房屋初始状态产生争议。

3. 租金及押金条款细致化。明确租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等），对于押金的数额、退还条件（如房屋无损、费用结清等）也要详细规定。

4. 租赁期限界定清晰。确定起始日期和终止日期，若有续租、提前解约等情况，也要规定相应的条件和程序，例如提前解约需要承担的违约责任等。

5. 维修责任合理划分。明确房屋及附属设施设备在租赁期间出现损坏时，由哪一方负责维修，避免因维修责任不明确而产生纠纷。

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