一、车队的租赁合同合法吗

车队租赁合同是否合法需要从多个方面判断。

一是主体方面。出租方应当是有权处分车队相关车辆等资产的主体，比如是车队的所有者或者得到所有者合法授权的主体；承租方应具备相应的民事行为能力，比如是依法成立的企业或者有完全民事行为能力的自然人。

二是内容方面。合同应明确租赁的标的（包括车队的车辆数量、类型、车况等基本信息）、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务（如出租方提供适租车辆、承租方合理使用并按时支付租金等）、违约责任等条款。如果合同内容违反的强制性规定，例如约定的租金涉及非法交易或者车辆的用途违反法律法规等，合同可能无效。

三是形式方面。一般情况下，车队租赁合同属于要式合同，通常需要采用书面形式。如果没有采用书面形式，但是双方已经实际履行主要义务且对方接受的，也可能被认定有效。

二、厂房租赁合同如何约定

厂房租赁合同的约定应包含以下重要方面：

（一）租赁厂房基本信息

1. 明确厂房的具体地址、面积、结构等物理特征，例如厂房所在的具体门牌号、厂房是独栋还是多层建筑的某一层，面积精确到平方米等。

2. 租赁用途需详细约定，是用于生产加工、仓储还是其他合法商业用途，防止承租方超范围使用。

（二）租赁期限与租金

1. 租赁期限应明确起始日期和终止日期，同时约定续租的相关事宜，如提前多久提出续租请求等。

2. 租金金额要明确，是每月、每季度还是每年支付，以及租金的递增方式（如有），例如每年按照一定比例递增。

（三）厂房的维护与修缮

1. 约定租赁期间厂房的正常维护责任主体，一般由承租方负责日常维护，若涉及大型修缮则需明确双方的责任分担。

2. 对于厂房原有设施设备的维护、更换等相关事宜也要有规定。

（四）双方的权利与义务

1. 出租方应保证厂房的合法性，如产权清晰，符合相关规划要求等；承租方应按约定用途使用厂房并按时支付租金。

2. 还需约定双方的违约责任，如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未按约定提供厂房的责任等。

三、如何查租赁合同备案

在广州查询租赁合同备案，可通过以下途径：

（一）线上查询

1. 可登录广州市信息服务平台，按照平台的指引进行操作查询。一般需要输入相关的租赁房屋信息，如地址、当事人身份信息等准确内容来查询备案情况。

（二）线下查询

1. 到房屋所在地的街道处的房屋租赁管理部门查询。办事人员可依据申请人提供的准确租赁房屋地址等信息，在其管理系统内查询租赁合同是否备案。

2. 也可到区住建局相关部门查询。提供必要的房屋租赁信息后，相关工作人员会进行查询并告知结果。

需要注意的是，查询时应携带本人有效件等相关证明材料，以方便查询流程的顺利进行。

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