一、租赁合同如何落户

租赁合同本身不能直接用于落户，但在满足一定条件时可作为落户相关的依据。

（一）不同地区政策差异

不同城市和地区关于凭借租赁合同落户有不同的政策规定。例如，一些大城市的人才引进政策或者特殊区域的发展政策下，可能允许符合条件的承租人落户。通常这些地区是为了吸引人才或者促进特定区域的发展而出台相关规定。

（二）常见要求

1. 租赁时长要求。很多地方要求承租人在当地租赁房屋达到一定时长，如连续租赁1年或2年以上，并且要有合法有效的租赁合同备案登记证明。

2. 稳定就业证明。需要提供在当地稳定就业的相关证明，如、缴纳记录等，以表明承租人有稳定的生活来源。

3. 无犯罪记录等其他条件。有些地方还要求承租人无犯罪记录或者符合当地规定的其他条件。

如果想要通过租赁合同落户，应详细咨询当地户籍管理部门，按照当地政策准备相关材料办理落户手续。

二、租赁合同能退吗

租赁合同是否能退要分情况来看。

如果双方协商一致，那么可以解除租赁合同进行退还。比如，承租人和出租人经过友好协商，都同意提前终止合同关系，这种情况下可以退租。

若存在法定解除事由，也可以退租。例如，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时；再如，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金，要是这种情况致使不能实现合同目的，承租人有权解除合同。

如果没有上述协商一致或者法定解除事由，承租人擅自退租属于违约行为，可能需要承担违约责任，如支付违约金等。

三、标准展位租赁合同

以下是标准展位租赁合同应包含的一些关键要素：

（一）合同双方当事人信息

包括出租方（名称、地址、联系方式等）和承租方（同样包含名称、地址、联系方式等基本信息），明确双方主体身份以便在合同履行过程中顺利沟通及追究责任。

（二）展位基本情况

1. 明确展位的具体位置，例如在展会场馆的哪个区域、编号等。

2. 展位的面积大小，这关系到租金计算以及承租方的使用空间范围。

（三）租赁期限

规定租赁开始和结束的具体日期，精确到日。如果有特殊的展期调整情况，也应约定相应的处理方式。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是一个固额或者根据面积等因素计算得出。

2. 支付方式包括现金、、转账等，同时要明确支付的时间节点，如一次性支付还是分期支付，分期支付的各期时间和金额等。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证展位的正常使用条件，如基本设施的提供与维护等。

2. 承租方需按合同约定使用展位，不得擅自改变展位用途，遵守展会的相关规定。

（六）违约责任

明确双方如果违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决方式

可约定通过或者诉讼解决双方在合同履行过程中产生的争议。

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