一、租赁合同编码怎么查

租赁合同编码的查询方式通常取决于编码的设定主体以及用途。

如果是在政府部门备案登记后的租赁合同编码，可尝试联系当地的管理部门或者不动产登记中心，他们有相关备案登记系统，可依据租赁合同中的基本信息，如租赁双方姓名、房屋地址等查询编码。

如果是企业或机构自行设定的内部编码，那就需要联系该企业或机构的相关管理部门，例如企业的合同管理部门或者物业的管理办公室等，他们会依据内部的编码规则和存档记录来查询。

另外，如果是通过电子合同平台签订的租赁合同，可登录该平台，按照平台的搜索和查询功能，通过合同名称、签订日期、租赁双方等相关信息查找合同进而获取编码。

二、租赁合同怎么备案

上海租赁合同备案流程如下：

（一）网上备案

1. 租赁当事人可通过上海住房租赁公共服务平台（https://zfzl.fgj.sh.gov.cn/）办理租赁合同备案手续。登录平台后，按系统提示录入相关信息。

2. 录入信息包括出租方和承租方的身份信息、房屋信息（如地址、面积等）、租赁期限、租金等内容。

（二）现场备案（如需）

1. 若网上备案不成功或有特殊情况，可前往房屋所在地的社区事务受理服务中心办理。办理时需携带以下材料：

租赁合同原件；

出租方和承租方的明（原件及复印件）；

明（原件及复印件，如等）。

2. 受理中心工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，将完成租赁合同备案，并出具相关的备案证明。

需注意，备案有助于保障租赁双方的合法权益，在办理等事项时也可能需要提供租赁合同备案证明等情况。

三、更改房屋租赁合同吗

房屋租赁合同是可以更改的，但需要满足一定条件。

（一）协商一致

1. 如果出租方和承租方能够就事项达成一致意见，那么可以对房屋租赁合同进行更改。例如，双方可以书面约定变更租金金额、租赁期限、房屋用途等条款。这种书面协议应明确变更的内容，由双方签字或盖章确认。

2. 变更后的合同条款对双方具有法律约束力，双方应按照变更后的合同履行各自的权利和义务。

（二）法定情形

1. 当出现法定情形时，例如不可抗力导致部分合同条款无法履行，一方可以请求或机构变更合同。但这需要提供充分的证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。

2. 如果合同存在显失公平、重大误解等情形，受损害方也有权请求变更合同。

需要注意的是，任何一方不得擅自变更合同内容，否则可能构成违约行为，要承担相应的违约责任。

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