一、租赁期间转租怎么签合同

在租赁期间进行转租签合同，需注意以下几点：

（一）合同主体相关

1. 转租合同的出租方应为原中的承租人，承租方为新的承租人。要明确双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保主体明确，便于联系与责任追究。

2. 原承租人需确保自己有转租的权利。一般要取得原出租人书面同意转租的文件，这是转租合同合法有效的前提条件。

（二）租赁物描述

1. 清楚写明转租的房屋或物品的具体情况，如房屋的地址、面积、房间布局、附属设施设备等内容，避免日后产生争议。

（三）租赁期限、租金及相关费用

1. 转租合同的租赁期限不得超过原租赁合同剩余的租赁期限。

2. 明确租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）。

3. 对、等相关费用的承担也要做出明确约定。

（四）违约责任

1. 详细列出双方违约时应承担的责任，例如逾期支付租金的违约金计算方式，提前的赔偿等内容。

（五）其他条款

1. 包括房屋的维修责任、转租的条件等其他必要条款，使合同内容完整。最后，双方应签字或盖章确认。

二、租赁合同会上吗

一般情况下，单纯的租赁合同不会直接上征信。

（一）正常履行的租赁合同

1. 在租赁合同正常履行过程中，这只是出租方和承租方之间就租赁物使用、租金支付等达成的一种民事合同关系，通常不会涉及征信系统。双方按照合同约定各自履行义务，例如租客按时支付租金，房东提供符合约定的租赁物等，这些行为不与征信挂钩。

2. 但是，如果在租赁期间发生纠纷，例如租客拖欠大量租金经判决仍拒不支付，房东可以通过合法途径向法院申请。在这种情况下，如果租客仍然拒不履行支付租金等判决义务，法院可能会将其纳入名单，这就会对租客的征信产生影响。

（二）特殊情况

有些金融机构推出的租赁业务，例如融资租赁业务，如果涉及到或者信用消费等与金融信用相关的内容，在履行过程中可能会涉及到征信问题，这取决于金融机构与承租人签订的合同条款以及相关的规定。

三、合同违法吗律师

仅说“房屋租赁合同”，不能直接判定它违法与否。

如果存在以下情形可能导致合同违法：一是合同主体不适格，比如无民事行为能力人订立的租赁合同，这种合同是无效的。二是合同内容违反法律法规强制性规定，例如约定将违法建筑出租，这种合同因为内容违法而无效。三是存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的情况，这样的房屋租赁合同也是违法无效的。

但如果房屋租赁合同是由具有相应民事行为能力的主体订立，合同内容不违反法律法规强制性规定，是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，并且不损害国家、社会公共利益及第三人利益，那这样的房屋租赁合同就是合法有效的。

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