一、租赁合同应按手印吗

租赁合同是否按手印不是合同生效的必要条件。

（一）从法律规定来看

在我国，合同生效主要取决于当事人的意思表示真实、主体适格以及不违反的强制性规定等。租赁合同双方当事人签字或者盖章都可以使合同成立并生效。按手印只是一种补充确认方式，在一些情况下，当签字存在争议或者字迹难以辨认等特殊情形时，手印可以作为辅助认定合同成立及当事人身份的证据。

（二）实际操作方面

很多时候，为了确保合同的效力以及减少可能出现的争议，当事人会选择既签字又按手印，这样可以增加合同的可信度和严肃性。但如果仅有签字而没有按手印，只要签字是当事人真实的意思表示，合同依然是有效的。

所以，租赁合同不一定要按手印。

二、租赁房屋合同怎样备案

租赁房屋合同备案流程如下：

（一）提出申请

租赁双方需在租赁合同签订后一定期限内，到房屋所在地的房地产管理部门提出备案申请。一般需要提交租赁合同原件、租赁双方明等材料。

（二）受理审核

1. 房地产管理部门会对提交的材料进行审核。审核内容包括租赁合同的条款是否符合法律法规规定，双方身份信息是否真实准确等。

2. 如果材料不齐全或不符合要求，管理部门会通知申请人补充或修正材料。

（三）登记备案

1. 经审核合格的，房地产管理部门会对租赁合同进行登记备案，并出具相关证明文件。

2. 备案后的租赁合同在处理租赁纠纷、享受相关政策等方面具有更强的法律效力。

不同地区可能会在具体要求和流程细节上存在差异，在进行租赁房屋合同备案时，建议提前向当地房地产管理部门详细咨询准确的备案流程和所需材料。

三、租赁合同怎么才能备案

租赁合同备案一般按以下流程进行：

（一）准备材料

1. 合同。合同应明确租赁双方的身份信息、房屋基本情况（地址、面积等）、租赁期限、租金等条款。

2. 租赁双方身份证明。如等有效证件。

3. 明。例如等，以证明出租人对房屋有合法的出租权利。

（二）备案地点

到房屋所在地的房地产管理部门或其指定的机构办理备案手续。

（三）办理备案

1. 租赁双方共同前往备案地点，提交准备好的材料。

2. 工作人员会对材料进行审核，包括对租赁合同条款的合规性、租赁双方身份及房屋产权情况等进行核实。

3. 审核通过后，予以备案登记，并出具租赁合同备案证明。

需要注意的是，不同地区可能在具体要求和流程上存在一定差异，在办理备案前可以先咨询当地房地产管理部门，以确保顺利办理。

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