一、买车写的租赁合同吗

买车正常情况下应签订买卖合同，而不是租赁合同。

买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在汽车买卖中，这意味着卖方将汽车的所有权转让给买方，买方支付相应的购车款。

而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果写成租赁合同，车辆的所有权不会发生转移，承租方只是获得一定期限内的使用权，这与购车者想要获得车辆所有权的目的相悖。

所以买车应签署买卖合同，明确双方关于车辆所有权转移、价款支付、车辆交付、质量保证等各项权利义务关系，以保障双方的合法权益。

二、土地租赁哪些

以下几种情况下土地租赁合同可能无效：

（一）主体不适格的合同无效

1. 如果出租人不是土地的合法所有者或者使用者，没有出租土地的权利，那么所签订的土地租赁合同无效。例如，某甲对一块土地没有任何权益，却将其出租给乙，这种合同是无效的。

2. 承租人如果不具备签订合同的民事行为能力，比如是无民事行为能力人独立签订合同，合同也无效。

（二）内容违反强制性规定

1. 土地的用途被合同约定违反等相关法律法规规定时无效。例如，将基本农田约定用于非农业建设的土地租赁合同无效，因为基本农田有严格的用途。

2. 违反民主议定程序。如果属于农村集体土地出租，未经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，该土地租赁合同可能无效。

（三）恶意串通损害他人利益的合同无效

如果出租人和承租人恶意勾结，损害国家、集体或者第三人利益，所签订的土地租赁合同也是无效的。例如，为了逃避债务，与他人签订低价土地租赁合同，损害利益的情况。

三、设备租赁合同只是租车吗

设备租赁合同不仅仅是租车。设备租赁合同涵盖的范围很广，包括但不限于以下几种类型：

1. 工程设备租赁，像建筑施工中用到的起重机、挖掘机、装载机等设备的租赁。这些设备在各类工程项目中起着关键作用，租赁方和承租方通过合同约定设备的使用、租金、维修保养等相关事宜。

2. 办公设备租赁，例如复印机、打印机等办公常用设备。很多企业基于成本考虑会选择租赁办公设备，这样在合同中会明确设备的租赁期限、租金支付方式、设备故障处理等条款。

3. 生产设备租赁，一些工厂可能由于订单量的波动，会租赁生产线上的特定设备，比如纺织厂租赁织布机等，这其中会涉及设备的技术参数、操作培训等特殊约定。

总之，设备租赁合同是一个广义的概念，租车只是其中一个较为常见的类型。

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