一、租赁合同要写哪些

租赁合同通常应包含以下内容：

（一）当事人信息

写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、地址、联系方式等，以便明确合同主体。

（二）租赁物描述

1. 详细说明租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等情况，例如租赁房屋要写明房屋的具体地址、房型、面积等。

2. 明确租赁物的用途，例如房屋是用于居住还是商业办公等。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的日期，精确到年月日。如果是不定期租赁，也需作出相应说明。

（四）租金及支付方式

1. 租金的金额要明确，包括是否含税等。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，同时规定支付的周期，如按月、季度或年支付。

（五）租赁物的维修责任

明确租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，一般分为出租方负责、承租方负责或者双方分担等情况。

（六）违约责任

规定双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未按约定提供租赁物的违约责任等。

（七）其他条款

可包括合同的解除条件、争议解决方式（如或诉讼）、是否可以转租等条款。

二、租赁合同都有哪些

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。常见的租赁合同包括以下几种：

1. 合同：这是最为常见的一种，涉及房东将给租户居住或者用于商业经营等，明确双方关于房屋使用、租金、租赁期限等各项权利义务。

2. 汽车租赁合同：出租方将汽车提供给承租方使用，按约定收取租金，会规定车辆的使用范围、保养维修责任、保险等相关事宜。

3. 设备租赁合同：比如建筑设备、生产设备等，企业或个人之间就设备的租赁达成协议，涉及设备的交付、使用方式、损坏赔偿等内容。

4. 土地租赁合同：一方将土地出租给另一方用于农业生产、建设临时建筑等用途，要明确土地用途、租赁期限、租金及支付方式等。

三、租赁收费标准合同

以下是一份租赁收费标准合同应包含的基本内容：

（一）租赁物基本信息

明确租赁的物品或房屋等的具体描述，例如房屋的地址、面积、房间数量，设备的型号、规格等，这是确定收费的基础依据。

（二）收费标准

1. 明确租金金额或收费方式。如果是固定租金，应明确具体数额；若是按比例收费，要写清楚计算比例的依据，如按营业额的一定比例收取租金。

2. 租金支付周期，如每月、每季度、每年等。

3. 支付方式，包括现金、转账、等方式，并且要明确收款账号等信息。

（三）费用调整条款

1. 约定在何种情况下租金可以调整，如市场行情大幅波动、租赁物成本增加等。

2. 调整的幅度或计算方式，例如按照物价指数调整或者在原租金基础上按一定比例上浮或下调。

（四）其他费用

1. 明确除租金外是否还有其他费用，如、、设备维护费等。

2. 这些费用由哪一方承担，以及费用的计算标准和支付方式。

（五）违约责任

对于逾期支付租金或不按规定支付其他费用的违约责任进行明确规定，如支付违约金等。

（六）争议解决方式

可以约定协商解决，若协商不成则通过仲裁或者诉讼的方式解决租赁收费标准相关的争议。

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