一、拖欠房租属于什么纠纷

拖欠房租属于租赁合同纠纷。

在关系中，租客有按照租赁合同约定按时支付租金的义务。如果租客拖欠房租，房东有权依据租赁合同追究租客的违约责任。这种纠纷可能涉及到以下方面：一是租金支付的时间、金额等约定不明确产生争议，比如合同中对租金递增的计算方式表述不清；二是租客因经济困难等原因确实无力支付房租，但未与房东协商解决；三是租客恶意拖欠，企图逃避支付房租的义务。解决此类纠纷时，双方可以先自行协商，如协商不成，房东可以向提起诉讼要求租客支付拖欠的房租，承担违约责任，或者解除租赁合同等。

二、提前退房不退房租怎么办

如果遇到提前退房但房东不退房租的情况，可以考虑以下方面：

（一）查看租赁合同

1. 合同中关于提前退房的条款十分关键。若合同明确约定提前退房不退房租，且该约定不违反的强制性规定，那么从合同角度较难主张退还。

2. 若合同没有相关约定或者约定不明确，租客可以基于公平原则与房东协商，例如按照实际居住天数计算租金，退还剩余部分。

（二）协商解决

1. 主动与房东沟通，诚恳地说明提前退房的原因，如工作调动到外地等不可抗力因素，争取房东的理解，请求退还部分房租。

2. 可以提出一些补偿房东的方案，比如帮助房东寻找新的租客，以减少房东的损失，从而提高退还房租的可能性。

（三）法律途径

1. 如果协商不成，可以考虑向当地的基层调解组织申请调解，由调解人员介入协调双方的利益。

2. 若调解也无法解决，租客可以根据租赁合同、支付租金的凭证等证据向法院提起诉讼，要求房东退还合理的房租，但需要考虑诉讼成本和时间成本等因素。

三、没签合同房租可以退吗

是否能退房租要看具体情况。

如果是不定期租赁关系，双方都可以随时解除租赁关系，在合理期限之前通知对方后，租客有权要求退还未使用期间的房租。

如果虽然没签书面合同，但存在事实上的租赁关系，并且是因为出租方的原因导致租赁无法继续进行，例如房屋存在严重安全隐患无法居住等，租客可以要求退还房租。然而，如果是租客自身原因不想继续租赁，且没有合理合法的事由，可能不能要求退还全部房租，需要承担一定的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，比如出租方为了此次租赁拒绝了其他租客的损失等。

以上是关于拖欠房租属于什么纠纷的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。