一、扫描租赁合同违法吗

扫描租赁合同本身不违法。

如果是在合法的目的下进行扫描操作，例如为了留存自己的合同副本以便日后查阅、作为证据保存等，这是正常的合理的行为。

但是，如果在扫描过程中存在侵犯他人权益的情况则可能涉及违法。例如，未经出租方或承租方同意（如果双方对合同副本的获取和保存有特殊约定）进行扫描并且用于不当目的，像恶意传播合同中的隐私信息（如一方的号、联系方式等或个人隐私内容）、擅自修改扫描件内容用于欺诈等行为，这就会触犯相关，如侵犯隐私权、著作权（如果合同构成意义上的作品且存在情形）或者构成诈骗等犯罪行为的一部分等。

二、租赁房合同怎么签

签订租赁房合同需注意以下几点：

（一）明确双方信息

合同中要写明出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可查。

（二）租赁房屋相关情况

1. 详细写明房屋地址、面积、户型等。

2. 房屋的附属设施设备，如家具、家电等也要列出清单，注明状态。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起始日期和终止日期。

2. 明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）。

（四）房屋使用与维护

1. 规定租客对房屋的使用用途，只能按约定用途使用。

2. 明确房屋维修责任，一般非人为损坏由房东负责维修。

（五）违约责任

1. 列出双方违约的情形，如租客未按时交租、房东未按约定提供房屋等。

2. 针对违约情况设定合理的违约金数额或计算方式。

（六）其他条款

可约定是否允许转租、续租的相关事宜等。最后，合同应由双方签字或盖章确认。

三、如何申请铺位租赁合同

申请铺位租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）寻找合适铺位

1. 根据自身经营需求，确定铺位的理想位置、面积等要求。

2. 通过房产中介、网络平台、实地走访等方式寻找符合要求的铺位。

（二）与出租方洽谈

1. 联系铺位的所有者或出租方，表达租赁意向，询问租金、租赁期限、递增方式等关键租赁条款。

2. 查看铺位的产权证明等相关文件，确保出租方有权出租该铺位。

（三）准备申请材料

1. 通常需要提供副本（如果已经注册）或者个人身份证明。

2. 准备好经营计划书等材料，以表明自身的经营能力和诚信度。

（四）签订合同

1. 在双方就租赁条款达成一致后，仔细阅读铺位租赁合同条款，包括租金、维修责任、违约责任等重要内容。

2. 确认无误后，签订合同。在签订后按照合同约定支付租金、押金等费用。

需要注意的是，不同地区和不同出租方可能会有不同的要求，在整个申请过程中要确保自身权益得到保障。

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