一、房屋租赁合同怎么入账

房屋租赁合同入账主要涉及以下方面：

（一）对于承租方

1. 如果是一次性支付租金

支付租金时，根据租金金额，借记“预付账款”，贷记“银行存款”等。然后在租赁期内分期摊销，按照每期应分摊的租金金额，借记“管理费用”（办公用房等）或者“制造费用”（生产用房等），贷记“预付账款”。

2. 如果是按年或按季支付租金

在支付租金时，直接借记“管理费用”（办公用房等）或者“制造费用”（生产用房等），贷记“银行存款”等。

（二）对于出租方

1. 如果是一次性收取租金

收到租金时，借记“银行存款”，贷记“预收账款”，同时要按照租赁期分期确认收入，借记“预收账款”，贷记“其他业务收入”（出租非主营业务）或者“主营业务收入”（出租为主营业务）。

2. 如果是按年或按季收取租金

在收到租金时，直接借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”（出租非主营业务）或者“主营业务收入”（出租为主营业务）。

在入账时，还需要取得合法有效的发票等凭证，以满足税务和会计核算的要求。

二、房租丢了咋办

如果房租租赁合同丢了，可以采取以下措施：

1. 与房东协商：尽快联系房东，向其说明合同丢失的情况。如果双方关系良好，房东可能愿意重新签订一份合同或者出具一份证明，说明租赁关系的存在，包括租赁期限、租金等主要条款。

2. 寻找其他证据：查看是否有与租赁相关的其他证据，例如租金支付记录（如转账记录、等）、聊天记录、邮件等，这些都可以在一定程度上证明租赁关系的存在。

3. 复印备份：如果之前有对合同进行复印留存，那么复印件虽然不能单独作为证据，但可以辅助证明租赁关系的一些条款内容。

4. 参考中介：如果是通过中介租赁的房屋，可以联系中介，看是否可以从他们那里获取合同的副本或者相关证明材料。

三、单间如何租赁备案合同

租赁单间进行备案合同的办理，通常有以下步骤：

（一）合同签订

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定租赁单间的具体信息，如地址、面积等。

3. 约定租赁期限、租金金额及支付方式（例如是月付、季付还是年付）、押金数额等重要条款。

（二）备案材料准备

1. 租赁合同原件。

2. 租赁双方的身份证明文件，一般为身份证原件及复印件。

3. 房屋的产权证明文件，例如复印件等（如果是转租，可能还需要提供原租赁合同、同意转租证明等相关材料）。

（三）备案办理

1. 到房屋所在地的房地产管理部门或其指定的窗口提交上述材料。

2. 工作人员会对材料进行审核，审核通过后会对租赁合同进行备案登记，并出具租赁备案证明。

不同地区可能在具体的备案要求和办理流程上存在差异，在办理前可以向当地的房地产管理部门进行详细咨询。

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