一、租赁协议由谁提供合同

租赁协议的合同可以由出租方提供，也可以由承租方提供，还可以由双方共同协商确定由第三方提供。

（一）出租方提供

1. 出租方对租赁物的情况比较了解，例如房屋的状况、设备的性能等。他们提供的合同往往会着重对租赁物的描述、使用要求、维修责任等方面进行规定，以保障自身权益并向承租方明确相关事项。

2. 很多出租方可能有标准的模板，在多次出租过程中使用。

（二）承租方提供

1. 承租方可能根据自身特殊需求拟定合同，比如在租赁商业场地时，承租方可能会对场地的装修、改造权利等有特殊要求，希望在合同中明确体现。

2. 大型企业在租赁办公场地、设备等时，为了统一管理和符合自身法务要求，会提供自己拟定的租赁合同。

（三）第三方提供

1. 当双方对合同的起草都不太专业时，可能会请律师等专业第三方起草合同，以确保合同的公平性、合法性和完整性。

2. 某些中介机构也会提供租赁合同模板，但可能需要根据具体情况进行修改完善。

二、车位租赁合同可以卖吗

车位租赁合同不能卖。

车位租赁合同是一种债权债务关系的体现，它表明的是承租人基于租赁合同对车位享有一定期限内的使用权利，而不是所有权。出售是对所有权进行的一种处分行为。

从法律关系上讲，承租人没有所有权，不能将不属于自己的东西进行出售。如果承租人将车位租赁合同转让，这种转让行为可能也是无效的，因为这可能涉及到违反租赁合同的约定或者未经出租人的同意。而且新的使用者也不能获得所有权相关的权益，只能在原承租人的租赁权利范围内行事，并且这种转让还可能面临一系列法律风险，比如被出租人追究违约责任等。

三、建筑租赁合同包括哪些

建筑租赁合同通常包括以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

1. 出租方和承租方的名称、地址、联系方式等，这有助于确定合同主体，便于双方联系和履行合同过程中的通知送达等事务。

（二）租赁物的描述

1. 建筑设备或建筑物的具体名称、规格、型号、数量等详细情况。例如租赁塔吊，要明确其起重量、臂长等规格参数。

2. 租赁物的质量状况说明，包括是否有损坏、需要维修的地方等，明确双方对租赁物初始状态的认可。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始时间和结束时间。这对确定租金计算周期和双方权利义务的起止非常关键。

（四）租金及支付方式

1. 租金的金额或者计算方式，如按照每月固额计算或者按照使用量计算。

2. 租金的支付时间节点、支付方式，如银行转账、等。

（五）租赁物的交付与归还

1. 交付地点、交付时间，以及交付时的验收程序和标准。

2. 归还时租赁物的状态要求、归还地点等规定。

（六）维修与保养

1. 明确租赁期间租赁物的维修责任是由出租方还是承租方承担。

（七）违约责任

1. 约定双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的数额或者计算方式等。

（八）争议解决方式

1. 一般会约定当双方发生争议时，是通过还是诉讼解决，以及相应的管辖地等。

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