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线上租赁合同怎么加人的

合飞律师3个月前 (04-11)普法百科4

一、线上租赁合同怎么加人的

如果要在线上租赁合同中加人,可参考以下方式:

(一)与合同相对方协商

1. 与出租方(如果是承租方要加人)或者承租方(如果是出租方要加人)进行沟通,表明要加人的原因、被加入人的身份等信息。双方达成一致意见是加人的重要前提。

2. 协商好加人后各方的权利义务关系是否有变更,例如新加入的人是否共同承担租金支付义务,是否共享租赁物的使用权益等。

(二)修改合同内容

1. 按照线上租赁合同平台的操作流程,找到合同编辑功能,在合同的当事人条款处添加新的人员信息,包括姓名、号等身份识别信息。

2. 明确新加入人员在合同中的角色,是共同承租人、共同出租人还是其他身份,并对相关条款进行调整以适应新的人员加入,如对租金分配(针对共同承租人情况)或者租金收取(针对共同出租人情况)等条款进行修订。

3. 在完成修改后,按照平台要求,各方重新进行电子签名确认,以确保合同修改的有效性。

二、融资租赁可以报销吗合同

融资租赁是否可以报销取决于多种因素。

从企业财务角度看,如果企业的财务制度允许将融资租赁相关费用作为合法的经营支出,并且符合企业内部报销的审批流程,是可以报销的。例如,融资租赁设备产生的租金在企业租赁设备用于生产经营的情况下,可能会被视为正常的经营成本进行报销。

从税务方面考虑,符合税法规定的融资租赁相关费用可以在前扣除,这在一定意义上也与报销相关。例如,租金的支付如果取得合法有效的票据,按照规定可以在计算应所得额时扣除。但如果融资租赁存在一些不符合规定的情况,如合同不规范、未按规定进行会计处理等,可能会影响报销及税务扣除。

同时,公共机构或政府部门的报销还需要遵循相关的财政规定,只有在规定范围内的融资租赁费用才能报销。

三、租赁合同没有效吗

租赁合同没公证也是有效的。

公证并非租赁合同生效的法定要件。只要租赁合同满足以下条件就有效:一是合同双方具有相应的民事行为能力,比如自然人达到法定年龄且精神正常,法人在其经营范围内签订合同;二是双方意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形;三是合同内容不违反的强制性规定,不违背公序良俗。

例如,甲将自己的给乙,双方签订了租赁合同,只要甲乙都有相应行为能力,是自愿签订合同,且合同内容合法,这个合同即使没有公证也能在双方之间产生法律约束力,双方都要按照合同约定履行各自的义务,如甲要按时提供符合约定的房屋,乙要按时支付租金等。

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