一、商铺租赁在哪找合同

你可以通过以下几种途径找到商铺租赁合同：

（一）网络资源

1. 政府官方网站。许多地方政府的工商部门或司法部门网站会提供一些，这些范本具有规范性和合法性，可作为参考。

2. 专业法律网站。像中国裁判文书网等，虽然主要是裁判文书，但也可能有与商铺租赁相关的合同参考内容。一些商业性的法律资讯网站也会提供合同模板供下载使用。

（二）中介机构

1. 房产中介。如果是通过房产中介寻找商铺租赁，中介一般会提供他们自己的商铺租赁合同模板。这些模板是他们在长期的业务操作中形成的，基本涵盖常见的租赁条款。

2. 商业地产运营公司。有些商业地产运营公司有自己的一套商铺租赁合同体系，可向他们索取相关合同样本。

（三）自行拟定

如果有一定的法律知识或有法务人员协助，也可以根据实际情况自行拟定合同，不过这需要对商铺租赁相关的有较为深入的了解，以确保合同的有效性和完整性。

二、租赁房产怎么签合同

签订租赁房产合同需注意以下方面：

（一）明确双方当事人信息

包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等，确保信息准确无误，便于后续联系与可能的纠纷处理。

（二）房产相关情况

1. 地址要详细准确，明确房屋的具体位置。

2. 房屋状况需描述清楚，如房屋面积、户型、装修情况、屋内设施设备等，可通过附件形式详细列举设施设备清单。

（三）租赁期限

确定起始日期和终止日期，精确到日。同时对续租、提前解约等情况作出约定，例如提前解约需承担何种违约责任等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金数额、租金递增方式（如有）。

2. 支付方式可以是现金、银行转账等，确定支付周期，如月付、季付或年付。

（五）房屋用途

规定承租人只能按照约定用途使用房屋，如居住、办公等，不得擅自改变用途。

（六）维修责任

明确房屋及其设施设备的维修责任由哪方承担，例如正常损耗由出租人负责，承租人因使用不当造成的损坏由承租人负责。

（七）违约责任

对双方可能出现的违约情形及相应的赔偿方式进行约定，保障合同的顺利履行。

（八）其他条款

如争议解决方式（通常为协商或诉讼）等条款也应在合同中明确。

三、车位怎么解除租赁合同

要解除车位租赁合同，可参考以下方式：

（一）协商解除

1. 与对方友好沟通，双方达成一致意见。例如，说明自己可能由于车辆出售、搬家等合理原因不再需要车位租赁，只要双方自愿且对解除合同后的相关事宜（如租金退还、车位交接时间等）协商好，就可以解除合同。

2. 协商时最好以书面形式记录下来，如签订解除协议，明确双方的权利和义务终止情况。

（二）法定解除

1. 若对方存在根本违约行为，例如未能按合同约定提供车位，或擅自改变车位用途等，受损害方可以解除合同。需要注意收集相关证据，证明对方的违约行为。

2. 若出现不可抗力致使合同目的无法实现，如车位因自然灾害被完全毁坏无法使用等，也可解除合同。这种情况下，要提供不可抗力的证明，如政府部门的灾害报告等。

如果双方无法协商一致，而又符合法定解除条件的，可以考虑通过诉讼或的方式解除车位租赁合同。

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